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【海南东海岸新房】别等开发商跑了才醒悟!总结验毛坯房经验!,

2019-11-07 20:24:46浏览量(

摘要:东海岸新房,虽然现在很多开发商都把重点放在精装房上,但由于精装东海岸房价格太贵,质量难以保证,而且风格比较简单,所以很多东海岸购房者还是比较喜欢毛坯房。但是,毛坯房的验房却没有那么简单

别等开发商跑了才醒悟!总结验毛坯房经验!, 海南房子,东海岸买房无小事,因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

别等开发商跑了才醒悟!总结验毛坯房经验!,

虽然现在很多开发商都把重点放在精装房上,但由于精装海南房价格太贵,质量难以保证,而且风格比较简单,所以很多海南购房者还是比较喜欢毛坯房。但是,毛坯房的验房却没有那么简单,因此问题也来了,毛坯房该怎么验收呢?对于这个问题,小编想说,详细总结验房5个经验,别等开发商跑了才醒悟。

一、门窗情况

由于门窗是分开安装的,很多买家都会置之不理,因此在这里小编提醒广大海南购房者在检查空房时检查门窗状况。比如门框正不正,如果门框不正,势必会影响你的生活使用。

二、地面情况

地面一般来说都是买方平常活动最多的场所,一旦地面出现问题,日常生活势必受到很大影响。因此,在验收毛坯房时,为了避免不必要的开支和麻烦,买方必须检查所有房间地面,包括厨房和卫生间,如果地面不平整,以后装修难免会带来很大麻烦,同时,也不利于铺地板。

在这里教大家在验毛坯房地面时,可以用硬质球来测试,一般来说,如果水泥质量不及格,地面就会有很多沙粒,把硬质球放在地面上,注意了,是平面将球放在地面上,看硬质球会否自行滚动,以此来确定地面是否平整。如果地面出现这些情况,就要让开发商重修修补。

三、电路情况

在验收精装房时,你可以对电路情况不用那么上心,但是毛坯房不同,在验收毛坯房时,电路情况可是很重要的。试想一下,如果毛坯房连电路都没有安装完的话,那么势必会影响日后装修,要确保每个房间都有电,且每个房间都有能用够用的插座。

这样一来,在日后装修的时候,你才不用那么麻烦再重新安装电路,而且这样才能够规划整体布局。

四、水路情况

人的生活,时刻离不开水,尤其是日常生活中,正常用水是必不可少的,所以海南购房者也要注意检查水路情况,比如每天的用水是否正常,水压是否不稳定,是否有渗漏等。

五、通风情况

虽然现在家家户户都配备了抽油烟机,但房屋里还是有些异味。因此,你在检查房屋时必须检查东海岸房子的通风,如果通风不好,屋里的空气就很难流通,不利于居民的健康。

总的来说,虽然毛坯房并不如精装房那般方便,可随时拎包入住,也不似精装房那般颜值高,但是,从价格上而言,毛坯海南房价格还是相对便宜点的,不过,广大海南购房者们值得注意的是,毛坯房总房款可一点都不低,所以,在验收毛坯房时,海南购房者务必要做到面面俱到,这样钱才花得值得。

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