买房定金合同怎么写？如何才能避免定金合同陷阱？

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买房定金合同怎么写？如何才能避免定金合同陷阱？ 龙华区楼盘，龙华区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙华区购房。

可能一般人所了解到的龙华区买房信息是龙华区买房时首先要支付首付，然而并不是，龙华区买房前是要先支付一部分定金的，这也是国家所规定的，只有在交完定金后双方才能签署合同，不然无法继续房屋的交易，一些初次龙华区购房的人肯定是不知道合同如何写了，那么就跟着小编一起来看看龙华区买房定金合同怎么写？如何才能避免定金合同陷阱？

龙华区买房定金合同怎么写？

甲方（卖方）：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预购《》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋龙华区房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元／平方米，乙方预订的该房屋总龙华区房价为人民币大写：整，乙方采取＿＿方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币＿＿＿整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为龙华区房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为＿＿＿天，甲乙双方于＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿号前到富鑫龙华区房产签订《商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明：

1：该房为＿＿＿＿房。卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

2：卖方必需保证交易的龙华区房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。买卖双方商议同意交易的龙华区房产所产生的一切费用由（方）承担。如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

如何才能避免定金合同陷阱？

1、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

2、如果商品房买卖合同签不成，龙华区购房者可以全身而退，不留任何后患。将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个：一是《担保法司法解释》第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持

以上就是与龙华区买房定金合同怎么写？如何才能避免定金合同陷阱？有关的全部内容了，龙华区买房交定金是不可避免的，大家醉好在下决心后在交定金，定金虽然可以退，但是流程极其复杂，所以为了更好地维护自己的利益，一定要时时刻刻都谨慎，签署合同时也要看好合同里的内容，避免日后出现纠纷问题。

龙华区买房优势：海口龙华区位于北纬20°03′，东经110°13′，地处海口市醉繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。，海南龙华区房地产

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