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海口市这个顶楼千万不能买!买了可能就卖不掉了!,

2019-11-08 20:30:23浏览量(

摘要:海南海口市购房,很多人没有海口买房的经验,不知道怎么买,也不知道买哪种海口市房子比较好,这就是业内所说的“海南购房小白”。海口买房需要经验吗?小编觉得是一定需要具备的,这

这个顶楼千万不能买!买了可能就卖不掉了!, 海南海口房产信息网,越来越多外地人选择在海口买房,将第二故乡定在海南海口。

这个顶楼千万不能买!买了可能就卖不掉了!,

很多人没有海口市买房的经验,不知道怎么买,也不知道买哪种海口市房子比较好,这就是业内所说的“海南购房小白”。海口市买房需要经验吗?小编觉得是一定需要具备的,这样一来,你在置业时就可以避免很多弯路,避免白花钱,避免被开发商套进去了,今天我们就说说海南购房选楼层的问题:海口市买房留意,这2个楼层,买了就可能卖不掉了。

第一个楼层、小区楼栋比较矮的顶楼

今时不同往日,通过现在的建造改良设计,如今,顶楼往往成为社区中价格较高的楼层之一,因为顶楼有很大的优势,防水隔热这些缺点早就已经改正过来了,而且由于现在顶楼行情不太行,买顶楼往往还会赠送楼台、赠送面积、俯瞰风景等,所以开发商把顶楼价格标的较高。

但在同一社区,建筑又分为高层、小高层、洋房、多层住宅等类型。对于高层建筑来说,顶楼是可以买到的,这也是海口房地产市场上最受欢迎的楼层之一,不过,小高层或多层住宅的顶楼未必值得购买。一个社区的高层建筑一般在18层以上,而多层建筑混合在高层建筑的中间。

比如,在实际生活中,多层住宅大多不超过6层,小高层一般不超过11层,这样的顶楼还不到同一小区高层建筑的一半,而且高度还比较低。虽然也有免费的阁楼和大型建筑可以使用,但采光问题是值得注意的。

如果你选择的是小高层或者是多层住宅的顶楼,且周围有很多高层建筑,团团包围你的楼栋的话,那么这样的海口市房子5折都别买,因为顶楼的优势已经没有了,住不好,以后也不好卖。

第二个楼层、设备平台下边的一个楼层

设备层是指为整个建筑提供一定设备支撑的楼层,同时也是指有各种设备保证暖通空调运行、空调运行、建筑供水、建筑供电等的楼层。通常而言,设备楼层通常设置在地下室,当然了,也可以设置在顶楼,不过,如果楼层太高,开发商会在建筑的中上部设置一个设备层。

之所以不能买设备层的理由就是,因为其周围有很多设备在运转,机械声很大,隆隆声经常对业主的生活产生影响。再说了,如果一不幸运的话,买到的是开发商质量不过关的设备层,那么隔声效果会更差,生活体验也会受到很大影响,所以人们海口市买房首先要避免的就是设备层。

其实,如今科技在迅速发达中,而现代建筑技术也是在不断地改进,所以设备层早已消失不见,现在的新小区一般都是没有设计设备平台这样的楼层,但是,有些贪图便宜的朋友会比较青睐一些老小区的高层住宅,那里或许真的就有设备平台的存在,这个要看清楚,要避开。

总而言之,这样的海口市房子真的是5折都不能买,不然半价也卖不掉啊。

以上就是本文的全部内容了。现在海口市买房真不容易,随便买一套房也是要花费整个家庭的积蓄说不定才会买得到,所以,千万要珍惜好你的海南购房机会,别把这么好的机会放在一些没有必要购买的楼层上,尤其是上面这2个楼层,海南购房者买了就真的是白白浪费钱,就算5折都不能买,不然以后会卖不掉的。

海口市房地产。。。海南海口买房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

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