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海南房子网签是什么意思

2019-11-08 20:28:12浏览量(

摘要:海南琼山区,房屋网签是指琼山区房产管理部门把你的买卖协议进行备案,并且在网上公示出来,这样可以防止开发商把房屋进行一房两卖,这是一种对琼山区房产的行政管理行为,但是不能代替办理琼山区房产证。

海南房子网签是什么意思 海南琼山区房产,琼山区买房无小事,因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

海南房子网签是什么意思

房屋网签是指琼山区房产管理部门把你的买卖协议进行备案,并且在网上公示出来,这样可以防止开发商把房屋进行一房两卖,这是一种对琼山区房产的行政管理行为,但是不能代替办理琼山区房产证。一般在交易双方签订合同后,就可以到海南房地产相关部门进行备案网签了。

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海南房子网签的好处

1、 网签以后交易双方的资质是通过核实的,楼盘的信息会更加真实可靠,以后找海南房子会更加便捷,交易流程也更清晰。

2、 买卖双方的交易过程通过信息化,可以随时在网上获取交易的进程,交易也会更加透明,双方的权益都会更加有保障。

3、 海南二手房进行网签后,政府可以掌握相关的数据,更有利于政府对海南二手房市场的监控。

海南房子网签后能更名吗

网签的海南房子能更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。从新备案签新的合同,这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。

海南房子网签后更名流程

1、海南房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的海南房地产申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、海南房地产证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

琼山区买房优势:海口市琼山区223国道绕城高速以南,距离美兰机场约3.7公里。西侧紧邻南渡江,东侧为223国道,南、北两侧各有支路通达,景观资源良好,拥有优越的高尔夫景观,以及海南的母亲河——南渡江水景,交通便利,区域内植被茂盛,空气清新。,海南房地产

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