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海南房屋赠与过户费是怎样？海南房屋赠与过户流程是什么？ 海口购房，海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
房屋现如今是非常多人都很忌惮的物品，而更多的人也是想要去通过购买的方式来得到他，但房屋现如今的价格也不是一些人能承受得起的，所以这些人之中有些人也只能够放弃，而房屋的获取其实也并非就购买这一种方式，赠与过户虽然是新出现的，但实用性也是很高，那么房屋赠与过户费是怎样？房屋赠与过户流程是什么？
房屋赠与过户费是怎样？
1．赠与过户：如果这套海口房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款．测绘费：1.36元／平米．权属登记费及取证费：150内．公证费：0.3％的房款。不过这个过户再以后需要交易海口房产时需要缴纳个税20％的房款。
2．交易过户：如果该海口房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5％．测绘费：1.36元／平米．权属登记费及取证费：150内．个税1％，营业税差价的5.5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3．继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
房屋赠与过户流程是什么？
1．海口房产赠与人与受赠人订立海口房产赠与书面合同（赠与书）。
2．海口房产赠与过户受赠人凭海口房产所有权证．赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。
3．办理公证，海口房产赠与必须办理公证手续。
4．办理海口房产所有权转移登记手续。
5．赠与人将海口房产交付受赠人。
6．这里的交付以办理海口房产产权转移登记为准。
7．海口房产赠与需要提交的资料
海口房产所有权证书；土地使用权证原件及复印件；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本．身份证及复印件；海口房产所有权登记申请书（收件窗口领取）；完税证明；海口房产测绘机构出具的海口房产平面图。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与过户费是怎样？房屋赠与过户流程是什么的全部介绍，房屋的过户办理进行起来还是很困难的，当然无论是哪一种方式都不会简单，所以在进行之前，小编也是告诫大家，务必要先去系统的做一下调查，因为过户是不同于其他的一些手续，若不同弄明确，办理时恐怕也会有问题出现。
海口市买房优势：海口二手房，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
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