美兰区房价——二胎时代怎么选房？原来聪明人都这样选！

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二胎时代怎么选房？原来聪明人都这样选！ 海南楼盘，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！

很多初次置业的海南购房者在美兰区买房时都会考虑到家庭中孩子的情况，尤其是当下随着国家二胎政策的放开，美兰区买房的家庭将会面临新情况的产生，未来更需要打造一个四口之家的生活环境。新的人口的增加对住房也提出了新的要求，那么，二胎时代怎么选房？下面跟着小编一起来看看吧。

1、房间数量要足够

原先的三口之家，一个两室或者是小三室对于满足日常生活来说，已经绰绰有余了。随着第二个宝宝的到来，孩子小还好说，小三室足以应对，但是等孩子长大之后，小三室便略显拥挤，因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足，请了保姆来照顾小孩的日常起居的话，需要四室才会比较合适。

2、空间大小要适宜

虽然美兰区房价不低，各个功能空间的面积都略显紧凑，人口数量少的前提下，使用起来尚可，但随着孩子的增多，家庭中的归纳整理便显得有些力不从心，更显得杂乱无章，面积小的空间里，实在是过于拥挤。

这样的情况下，就对公共空间的大小提出来要求，尤其是客厅的面积需要得到保障，不能在扩大卧室面积的前提下，牺牲客厅的大小，毕竟这里是日常活动的主要场所。

3、重点配套要满足

对于有小孩子的家庭，学校、医疗、交通等配套一定得完善，尤其是多个小孩的上课问题，比如学校资源是否够用、是否受限制、学校环境怎么样等等都需要了解清楚。此外，交通出行是否便利、是否有专门的儿童医院或者大型专业的医疗配套等等这些也要清楚。

4、小区安全性要高

对小孩来说，往往不会只在家里玩耍，小区的环境可以为小孩提供更为广阔的活动场地，也可以认识更多的新鲜事物，有利于小孩的成长。但是这对小区的安全要求就很高，对未实行人车分流的小区来说，车辆的通行是重大的安全隐患。

因此考虑到多孩的家长无暇顾及到每个孩子，也就是说，多孩家庭美兰区买房的时候，首先应关注小区是否实行人车分流。其次，小区物业也十分重要，主要表现在小区出入登记、小区环境维护以及是否人性化管理上。

5、慎选高层

因为是二胎家庭，家里孩子也多，高层对孩子的外出活动不方便，且安全系数不高，所以在选楼层时要慎选高层。

6、采光条件很重要

在孩子幼儿时期，大多数时间是在室内度过的。所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好，适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力，对孩子的健康十分有益。而良好的通风条件也是保持健康的必要条件。

7、物业问题要重视

海南购房者变成业主后，居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此，在美兰区买房之前一定要了解海南新美兰区房子所在小区的物业服务内容，比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮等是否都有相应人员负责，良好的物业保障会提升房屋居住价值。

美兰区买房优势：海南购房，像海南这样的热带海岛在全国乃至世界都是稀缺的，未来甚至会比一线城市还稀缺。

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