支招:买房交了首付款，却发现贷款下不来？

打折TEL：180898⒉8470

支招:买房交了首付款，却发现贷款下不来？ 美兰区房地产，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。

海南买房这种事不是一朝一夕就能决定的事，每个要海南买房的人都要筹备很久才能决定海南买房，那么问题来了，是全款海南买房呢还是贷款海南买房呢？对于大多数朋友来说，贷款海南买房是首选的方案，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，最后贷款却因为各种原因没有办下来。

首付交了贷款办不下来怎么办？

一.了解贷款办不下来的原因，并补救

当得知这种情况下时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

a、征信或流水不合格

如果是因为美兰区购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

b、资料不完整

如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。

二.换家银行看看：

不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，美兰区购房者可以尝试换一家银行贷款。

三.找担保公司：

如果你确实还想要购买这套美兰区房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

如何才能避免贷款办不下来的情况？

一.保持良好的征信记录：

征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

二.贷款提前做好流水账：

申请贷款海南买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以美兰区购房者在海南买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。

三.提交真实资料信息：

银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

四.不要轻易为他人担保：

如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。

像海南买房这种事的话，有这种想法的时候我们就要做好准备，不光是来了解好美兰区房子的各种情况，还要知道自己的美兰区购房资格、贷款等一系列事情，免得到时候麻烦的还是自己。

美兰区买房优势：海南美兰区楼盘，海口人有喝“老爸茶”又称大众茶的习俗，这种花费10元左右，冲上一壶茶，配上一些小点心，边饮茶边叙情谊谈家常交流信息商情的大众茶在海口市随处可见。海口市饮食富有海南风味，荟萃文昌鸡、嘉积鸭、东山羊、和乐蟹等海南四大名菜与海南特色风味小食，具有取材丰富、讲究鲜活、原汁原味、多种多样等海南饮食文化内涵。

咨询电话：18089828470

支招:买房交了首付款，却发现贷款下不来？此文由臻房小祁编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/15786.html