买房交首付时应注意哪些事项？一般买房什么时候交首付？

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买房交首付时应注意哪些事项？一般买房什么时候交首付？ 海南海口房子，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

无论是一个人还是一个家庭，一旦有能力交首付海南买海口房子了，都会进行touzi，或者给自己安置一个家，我们都知道房就是家，有家才能更好的进行奋斗，说到海南买海口房子，人们就会想到首付的问题，首付凑齐了才敢去看海口房子，下面我们就了解一下海南买房交首付时应注意哪些事项？一般海南买房什么时候交首付的知识吧。

海南买房交首付时应注意哪些事项？

1、海南买房交首付时应注意核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到海口房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！出卖人逾期交房的违约责任，海南买房交首付时应注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日。

3、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，海南买房交首付时应注意如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

4、3％是个分水岭，面积误差比绝对纸在3％以内（含3％）的，据实结算海南房价款，面积误差比绝对纸超出3％时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

一般海南买房什么时候交首付？

1、般海南买房什么时候交首付时间是在签定海南购房合同后，由购买人与开发商的海南购房合同中约定首付款的具体支付时间。

2、购海南二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或买卖双方协商，一般为过户当日支付，以下是海南二手房海南购房指导流程。看房，买卖双方达成协议、支付海南购房定金：1天，房屋过户，支付首付款：1天交税、领取新海口房产证：4个工作日物业交割、支付尾款：1天。

通过上文小编对海南买房交首付时应注意哪些事项？一般海南买房什么时候交首付的知识解析，我们知道了海南买海口房子交首付是海南买房的一个节点，首付顺利交了，海口房子就可以过户了，但是大家疑惑的是不知道什么时候交首付，需要准备什么材料，提前问清楚了，才不会多走弯路，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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