海南二手房解析——油漆完工后要怎么验收

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油漆完工后要怎么验收 海南房价，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

光线较暗的时候，最好的是在夜晚开灯(也可以用手电筒平行照墙面)后观察墙面上的光影，若不平整的墙面会留下明显的黑影;阴阳角要直。

目测墙面有无刷漆时候留下不平整的疤痕，如果居住后发现有疤痕会很揪心，而且要修复起来也比较麻烦;当然了，用滚筒刷的墙面留下的细微的刷毛印痕是不影响的。

用手摸，看看会不会掉粉!有掉粉情况也别急，可能是灰尘附着;再用鸡毛掸扫后再摸一次，若还是掉粉就要急了——因为是真的掉粉啦。

观察墙面整体的颜色均匀情况，看看色差明显有偏差;同时目测墙面要无皱皮、无颗粒、不起低、不起泡。

家里有木质家具刷漆的话，也要注意检查是否有遗漏面，拐角接缝处，要要检查，不要出现起鼓的现象。

1、家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

2、家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。

3、墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。

4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

5、天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

6、墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

7、墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

海南观澜湖楼盘卖点：从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是富人们追求的生活方式。，观澜湖二手房。

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