东海岸二手房指南——可以使用公积金还房贷么

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可以使用公积金还房贷么 东海岸房产网，东海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

可以的。一般来说有一次性还清房贷，提取所有余额还贷以及按月扣除三种方式。

1、一次性清还房贷，即从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还。很多人退休后，公积金账户都缴存了不少余额，因此大部分都会采用这一方法还贷。但若使用公积金还贷后，还有贷款未还清，就会对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，借款人可以停止还贷若干月。不过停止还贷的时间长短需根据提前归还贷款的数额决定，醉长的不能超过12个月。到停止还贷期结束后，借款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不会收取罚息，也不计复利，在停还期结束后，按每月还款中逐月扣还。

3、按月直接从公积金帐户提取公积金还贷。但需要注意的事，如果提取的住房公积金金额不足时，借款人需要及时补足还款金额，以免造成逾期。

1、公积金约定提取。即指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况，而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。

2、公积金部分提取。即指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。醉高可提取额为账户总金额减10元。

3、公积金销户提取。销户提取的原因有很多种，一般包括离职退休、出国定居、死亡等。公积金提取职工本人的银行储蓄账号，职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主东海岸买房人公积金提取记录单的复印件等。

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