海口一金买房子有什么好处，买房子手续有哪些，

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一金买房子有什么好处，买房子手续有哪些， 海口楼盘，海口房价不管是涨还是跌，有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

很多人现在虽说是有了足够的海南购房资金，但是这些人中，也还是有少部分人不打算去海南购房，其实对于海南购房这件事情，一直是处于多重考虑的情况下，有些人认为海南购房时非常有用的，但有些人认为，太过于早的海南购房，其实享受不好很多好处，当然事情肯定是双面性的，那么一金海南买海南房子有什么好处？海南买海南房子手续有哪些？

一金海南买海南房子有什么好处

“一金”指的是住房公积金，好处是单位为其缴纳住房公积金相当于为个人承担一部分房款，减轻了个人房贷的压力，缴纳五险一金也是节省了个人的时间。

1、贷款利率低。公积金海南买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低。公积金海南买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款海南买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款海南买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便。用公积金海南买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税。用公积金海南买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

海南买海南房子手续有哪些

1、双方签定买卖协议，

2、请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去海口市房地产评估所进行贷款评估.08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定.）

3、办理贷款，银行付其余房款给卖方。

4、抵押登记，银行工作人员带你去海口市房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，海南购房贷款合同以及抵押登记费200块钱（因各地区具体规定不同金额会有些须差异）（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

上述内容主要所描述的就是小编对于一金海南买海南房子有什么好处？海南买海南房子手续有哪些的具体介绍，购海南买房屋确实能够很好地享受到这个物品，单在于好处上，肯定不会太多，当然在于部分类型上，其实好处与坏处能够处于一个平衡的状态，因此可以互相抵消，所以考虑的时候，不要太绝对，一定要适当的来中和一下。

海口市买房优势：海口购房，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

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