琼山区买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？，

咨询V信：⒈80⒏9828470

琼山区买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？， 海南琼山区房子，琼山区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

不管是购买海南二手房还是在购买琼山区新房的过程中，当买家流露出一点购买欲望的时候，卖家会要求买家缴纳一定数额的定金。由于买家对定金不太了解，因此也会听信卖家的话缴纳定金，大多数买家都以为定金是可以退还的，其实想要退定金比较难，那么琼山区买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？

琼山区买房定金可以退吗？

在购琼山区买房屋签订琼山区购房合同之前，买家如果缴纳定金的话，就可以作为一种担保方式，但是如果是琼山区购房者自己交了定金之后改变主意决定不买的话，卖家是有权以琼山区购房者违约为由不退还定金的，而如果是由于卖家的原因，卖家把房屋卖给其他人，这种情况卖家就需要支付双倍定金给琼山区购房者，因此对于琼山区购房者来说，在购琼山区买房屋的过程中最好是不要缴纳定金。

交定金需要注意些什么？

1、签订定金协议

对于钱的事情，琼山区购房者在购琼山区买房屋的过程中都需要注意，因此在缴纳定金的时候不要只是做口头上的约定，应该签订定金协议。因为口头上的约定是不具备法律效力的，也就没有法律的保护，而如果买卖双方签订了认购协议或者定金协议的话，此时定金就具备一定法律效益了，在开发商违约的情况下，琼山区购房者可以要求开发商双倍返还定金。

2、注意定金条款

在缴纳定金的时候，琼山区购房者一定要注意看看定金条款中的内容。虽然买卖双方签订了定金条款，但是只有在缴纳了定金之后合同才会生效，所以关于定金条款中应该注明不履行合同的具体情况，以防有有些开发商会利用琼山区购房者缺乏法律意识，以此在定金条款上设下陷阱，故意让琼山区购房者上当。

3、注意退定金事宜

很多琼山区购房者以为找到了定金之后定金是可以退的，关于退定金的事情大家都很关心，如果不能保证琼山区买房的过程可以顺利进行的话，在签订定金协议的时候，琼山区购房者就需要将退订金的相关条款写进定金协议之中，以免不想购买该房屋的时候，想要退回定金却发现比较难，也可以把定金写成订金。

以上就是关于琼山区买房定金可以退吗，以及交定金需要注意些什么的相关内容，由于在购琼山区买房屋的过程中缴纳定金不是必须经历的过程，所以一般来说小编是不建议大家缴纳定金的，但是如果开发商态度很强硬的话，琼山区购房者要注意了解清楚自己的心意，看看自己对该房屋的满意度，确保自己购买该房屋不会后悔再缴纳定金。

琼山区优质楼盘推荐

1、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），生活配套有中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行。

2、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，产权年限50年。

3、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁）。

4、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，产权年限70年。

5、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，

6、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海口市海甸岛六西路（怡心路与碧海大道交汇处），物业费2元/平米/月。

7、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，容积率0.899。

9、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，

10、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，

琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。

咨询TEL：⒈8089828470

琼山区买房定金可以退吗？交定金需要注意些什么？，此文由臻房小邹编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/77092.html