买写字楼能公积金贷款吗

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买写字楼能公积金贷款吗 海南琼山区购房，在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。

写字楼不能用公积金贷款。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

根据北京市住房公积金网显示，目前可申请住房公积金个人贷款的自住住房包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、琼山区二手房等。其中，经济适用房、两限房、房改房、集资房等为政策性住房。

具体来讲，公积金贷款的主要类型：

(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。

(二)购琼山区二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即琼山区二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。

所以，住房公积金贷款是为满足个人住房需求而设立，对投资类型、商业类型的房屋是不予支持的。当然，具体情况还需查询当地住房公积金网确认。

琼山区买房优势：海南房产，海口市琼山是国家历史文化名城，是琼州府（琼州）驻地，即古时海南的政治、经济、文化中心 ，素有琼台福地之美称。琼山区经济文化教育发展较好，交通便利，是海南省高院、司法厅等司法机关所在地，是海南省的司法中心。区人民政府驻地为府城街道。

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