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有房贷可以商业贷款吗,商业贷款提前还款划算吗,

2019-11-08 20:31:38浏览量(

摘要:观澜湖买房,我们大家都了解,现在多数人在观澜湖买房之前都会考虑申请贷款,所以说,很多人其实所居住的海南房子都是有贷款的,但人生无常,有时我们也可以遇到着急用钱的时候,在这种情况下,大

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有房贷可以商业贷款吗,商业贷款提前还款划算吗,

我们大家都了解,现在多数人在观澜湖买房之前都会考虑申请贷款,所以说,很多人其实所居住的海南房子都是有贷款的,但人生无常,有时我们也可以遇到着急用钱的时候,在这种情况下,大部分的人都会选择去申请商业贷款,那么不妨看看有房贷可以商业贷款吗?商业贷款提前还款划算吗?

有房贷可以商业贷款吗 商业贷款提前还款划算吗

有房贷可以商业贷款吗?

有房贷可以商业贷款,主要是有房贷还能贷款找担保公司帮忙以及有房贷直接申请信用贷款。

1、有房贷还能贷款找担保公司帮忙,虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、有房贷直接申请信用贷款。所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

有房贷可以商业贷款吗 商业贷款提前还款划算吗

商业贷款提前还款划算吗?

针对于提前还贷,小编结合几种常见情况提点建议:

1、长期手头上有资金闲置,但没有合适的理财渠道

其实相对商业贷款而言,住房按揭贷款的利率目前相对较低的,因此如果实在没有合适的理财渠道是可以考虑购买银行的理财产品。因为住房贷款的期限普遍较长,如果结清了再贷的话可就不能够再享受这么优惠的利率了。

2、准备过户

因为住房按揭贷款是以购观澜湖买观澜湖房产做抵押。如果观澜湖购房者你的观澜湖房产准备过户了,那么小编的建议是不管提前还贷划与不划算,都建议你肯定先将贷款结清。

3、按揭贷款快到期,准备提高抵押率盘活资金

如果对资金有更多的需求,而仅有的住房已抵押在银行做按揭贷款,如果再次贷款的金额明显超过需要还款金额,可以考虑提前还贷。

4、记性不好,还款意识淡薄

小编接触到一些客户,因为每个月还款金额不大,而贷款银行又不是常用银行,因此出现长期还款逾期现象。根据《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定〉的决定》,纳入法院及失信被执行人的以后真的不能再乘坐飞机、高铁了。因此针对还是不长记性的观澜湖购房者你还是提前还了吧。

上述便是有关于有房贷可以商业贷款吗以及商业贷款提前还款划算吗这个问题的全部解读了,希望能够对大家有所帮助。有房贷其实也是可以申请商业贷款的,但肯定不会像申请普通的商业贷款一样,建议大家可以找担保公司帮忙申请。

观澜湖楼盘推荐

观澜湖楼盘推荐

1、裕泰·龙湖湾: 均价10000元/㎡,裕泰·龙湖湾位于裕泰·龙湖湾,开发商是海南保发房地产开发有限公司。

2、海口和谐家园: 均价17300元/㎡,海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园(名门广场对面),产权年限70 年。

3、和沐天成: 均价7000元/㎡,和沐天成位于学院路12号,周边商场有大润发 (1.46公里)家乐福 (2.19公里)金贸文华菜市场 (452米)西岭商业广场 (1公里)。

4、书香门第: 均价7200 元/㎡,书香门第位于海口市观光路9号(国兴大道海口市经济技术学校旁),

5、世茂秀英里: 均价待定元/㎡,世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,物业费住宅 2.8,商业:5元/平米/月。

6、西城1号: 均价6710元/㎡,西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号,

7、华瑞大厦: 均价5600 元/㎡,华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路,物业费暂无资料元/平米/月。

8、万花坊三期铂金华府: 均价17300元/㎡,万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号。

9、皇冠温泉海岸: 均价待定元/㎡,皇冠温泉海岸位于海口市美兰区琼山大道1号,物业费暂无资料 元/平米/月。

10、南光·西海湾: 均价26000元/㎡,南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面),物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

观澜湖冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在观澜湖,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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