海南房价解析|什么样的户型是烂户型？买了一定后悔！

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什么样的户型是烂户型？买了一定后悔！ 海南东海岸新房，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

东海岸国家旅游度假区买海南房子除了要看地段、价位、还要看户型，在好的海南房子户型不好，住着也不会舒服。好的户型可以把海南房子里所有的空间都合理的利用上，而烂户型会浪费面积，从而导致实用面积变小，在选东海岸购海南房子的时候一定要先看好户型。那么，什么样的户型是烂户型呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

刀把形、长条形的不规则户型

并不是所有的海南房子的户型都是好的，南北通透的，有的开发商为了多赚钱，就会建造一些多边边角角的海南房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。房屋形状极不规则，住这种户型的人时间久了，善于投机取巧。有刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。长条形的户型，如果是面宽（东西）大于进深（南北向）则房屋还好，如果反过来，那你就惨了，天天住在小黑屋里。

动静不分区的户型

家就是休息的地方，一个好的海南房子一定要动静开区的，互不干扰。在一套户型里，动区一般指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指卧室、书房、主卫。动静不分区的户型会让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。下图是动静分区不完善的户型，住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（特别是小孩）最容易发生碰撞，还会影响在卧室里休息的人。

干湿不分区的户型

一个好的户型是一定要干湿分离的，厨房和卫生间都是是独立的。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

动线不分离户型

一个海南房子的动线一定要清晰，每个区域要有每个区域的功能，一般的动线分为居住动线，来客动线和家务动线，这也类似于公私区，居住动线最优的事能从客厅直接到达卧室，来客动线，顾名思义就是客人从入户门到客厅到阳台以及公共卫生间的行动路线，好的来客动线好是跟家务动线和居住动线没有交叉，以免影响家人休息和工作。家务动线一定要避开居住区域，否则极其影响休息。

人们的生活质量越来越高，对户型的好坏要求也越来越高，好的户型不仅采光好、通风好，住起来也舒服，尤其是家里有老人和小孩子的，东海岸国家旅游度假区买房时一定要选购个好户型的海南房子。好了，关于什么样的户型是烂户型的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！

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