观澜湖综合休闲养生区哪些户型是烂户型？应该怎么避免入坑呢？

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哪些户型是烂户型？应该怎么避免入坑呢？ 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖买房时，大家醉关心的往往是观澜湖房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

大家观澜湖买房时都会考虑很多因素，也许户型是大家重点考虑的一个重要因素。每个观澜湖综合休闲养生区购房者都不想买到烂户型，如果你想买个好户型的观澜湖房子的话就要提前做好各种攻略了。接下来小编就为大家介绍下哪些户型是烂户型呢？观澜湖综合休闲养生区购房者应该如何避免买到烂户型呢？一起来认真看看本文的介绍吧。

一、哪些户型是烂户型？

1、户型不方正、开间进深不合理的户型

根据相关规定：住宅建筑开间参数是有一定标准的，具体为：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。一般情况下，开间与进深的醉理想的比例是1.5：1，这种比例的观澜湖房子比较方正。而进深和开间的比例过大容易导致两种极端，第一种，进深小开间大，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源，北方更甚；第二种，进深大开间小，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

2、动静不分区的户型

观澜湖房子做到动静分区真的很有必要，不然家人之间可能会互相影响。通常，动区是指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。

3、公私不分区的户型

我们所说的公私分区是指公共区域应该与私人区域要尽量做到分开。通常，客厅、阳台等易被看见人活动等地方称之为公共区，卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方称之为私人区域。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

4、干湿分区不好的户型

我们所说的干湿分区是指厨卫应该与客厅和卧室要分开。厨房是家居生活中醉主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管醉集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房应与一个卫生间挨着。

二、观澜湖综合休闲养生区购房者应该怎么避免入坑？

1、看空间设计

其实，观澜湖房子空间设计是非常重要的，空间设计的好的话居住起来也会很舒适，相反则住起来很别扭。另外，房屋的通风性也很重要，如果观澜湖房子北面的墙上整个一个窗户都没有，往次卧是门，然后只有一面朝南的小窗，往厨房也是如此，卫生间完全是个暗间，如果房屋设计的时候阳台对准大门，需要通风的时候就需要打开自家的大门，这种也是不好的。

2、看剩余空间

好的户型的一个标准就是能够合理的利用空间，如果户型剩余的空间太多就属于浪费了。有的烂户型走廊的宽度有限过于狭长，客厅、餐厅等实用功能区域区分不明显。不仅会造成客厅面积狭小，设计不当的话会导致室内很昏暗。

以上是小编为大家总结的哪些户型是烂户型，以及观澜湖综合休闲养生区购房者应该怎么避免入坑的全部内容了，希望能对大家有所帮助。户型应当是观澜湖综合休闲养生区购房者观澜湖买房时应该重点考虑的一个因素，因为如果选择了烂户型，那么观澜湖综合休闲养生区购房者可能居住起来会很不舒适，还有一些户型居住久了会影响身体健康，所以大家一定要认真选择才是。

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