合同纠纷解决途径有哪些？房产买卖纠纷发生的原因有哪些？

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合同纠纷解决途径有哪些？房产买卖纠纷发生的原因有哪些？ 海南房产信息网，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

签订合同是一个交易中比较重要的流程，一旦合同签订就会代表这个交易生效了，签订过合同的人应该都知道，合同的内容往往比较多，如果大家在签订的时候没有仔细看合同的内容就有可能会出现什么问题，琼山区买房的时候就容易遇到合同纠纷，那合同纠纷解决途径有哪些？海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些？

合同纠纷解决途径有哪些？

1、争议双方协商解决琼山区房地产争议双方直接协商是目前解决琼山区房地产争议的最常见途径。针对海南房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，海南购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

2、求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个海南购房者与开发商相比处于弱势，海南购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

3、向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与海南购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，海南购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

4、向仲裁委员会申请仲裁琼山区房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如海南购房合同的履行等问题，海南购房者可依据海南购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

5、通过法院司法途径海南购房者通过协商、调解无法解决的琼山区房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些？

一、琼山区房地产经纪机构的不规范操作和琼山区二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是琼山区二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。

二、委托合同签订不规范。

三、逃避居间义务，琼山区房地产经纪机构在深圳市海南房产交易市场办理产权证时不在《深圳市琼山区房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就琼山区二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。

四、琼山区二手房买卖合同的内容不完整，琼山区二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。

五、琼山区二手房买卖合同补充协议的效力不确定，在琼山区二手房买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿琼山区买房或者海南购房的情形。买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。琼山区二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是琼山区二手房中介人员很难保持中立的状态，而且是否愿意作证也存在疑问。

以上就是合同纠纷解决途径有哪些？海南房产买卖纠纷发生的原因有哪些的全部内容，在买卖海南房子的时候，合同部分大家还是马虎不得，不管合同的内容有多少也不管大家工作多忙，在面对海南购房签合同的时候，大家还是要去掉浮躁，认真的看合同的内容，有问题要及时提出来。

海南楼盘。。。海南琼山区买房优势：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。

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