【美兰区房产】春节前美兰区买房是否合适？返乡置业美兰区买房要趁早

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春节前美兰区买房是否合适？返乡置业美兰区买房要趁早 海南购房，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。

在一线城市打拼的外乡人大多数都很努力，无论你自己做小生意还是跑外卖总是能够获得一份不错的经济收获。辛苦了一年，如果你是有所节制，那么到了年底总是能够攒上一笔钱回到老家。春节将至，又一波返乡大军将要踏上归乡的路途，一年的劳苦奔波更是加重了对家的渴望，每个人都想要有个温暖的家，春节不仅仅是要享受与家人的团圆，更要抓紧这个好时机来购得一套房屋，那么春节前美兰区买房合适吗？

一、为什么说春节前美兰区买房合适？

1、价格相对较低

大部分美兰区买房人春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的美兰区房子出现，等种种假想。若在市场井喷的情况下美兰区买房，不但是海南房价更高，房源选择机会更少。春节前海南房价相对是处于低点，而且选择余地大。

2、年后涨幅大

照近几年海南房价走势，春节后"金三银四"。另外，政策强抑了美兰区购房需求，一旦反弹，海南房价涨速将不可想象！

3、可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、美兰区买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手美兰区购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的美兰区房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

4、好议价

借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“美兰区买房赶早不赶晚，早买早享受”。

5、开发商推出特价房

除了较大的优惠政策外，开发商还会推出特价房，特价房质量上和其他房源没有太大区别，但是户型可能不是太令人满意，如果资金匮乏且不介意的美兰区购房者可以买下。

二、美兰区购房建议

1、尽量多实地看房

无论是美兰区新房还是美兰区二手房，亲自去实地看房才是了解市场真实情况的醉好方法。这样不仅能够对比出各小区之间的差异优劣势，还能摸索出一些售房套路，比如房东是否是真有心卖房，有没有砍价余地等，美兰区房子价格低美兰区购房者要多加留心，是因为户型的问题还是房主急于出手等等，要不嫌累的看美兰区房子，形成自己的美兰区购房逻辑和原则，才有能力判断交易的可靠性。

2、尽量选择品牌开发商

如果美兰区购房者选择美兰区新房，要尽量选择品牌开发商，房企市场的集中度将会越来越高，小房企资金、服务质量较一般，竞争力会越来越弱，能够存活下来的只有大中型企业，美兰区购房人选择大开发商，项目也相对有保障些，算是花钱买了个安心。

对于老家美兰区买房也要遵循一个地段原则，一定要学会选择老家的潜力板块或者是成熟的商业地区。如果有条件买省会那就不要选其他城市，如果有旅游城市就不要选自家的县城，总之，在你的预算范围内选择好的地段美兰区买房。

美兰区优质楼盘推荐

1、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处

2、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号

3、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号

4、现代花园三期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路6号

5、蓝城一号二期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）

6、南滨骏园：均价7893元/㎡，楼盘地址：海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处）

7、龙昆悦城：均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路96号（大润发南100米）

8、富源佳园：均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区凤翔西振发横路

9、中基美域：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线10公里处 （海榆中线136—1号）

10、海悦东方：均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）

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