海口市购房合同可以写两个人名字吗？签海口市购房合同需要注意什么？

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海口市购房合同可以写两个人名字吗？签海口市购房合同需要注意什么？ 海南海口海口市房地产海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。

现在有很多夫妻都是共同海南买房的，在海南买房的过程中，只要符合共通贷款的条件，就可以共通贷款海南买房。在海口购房合同的时候，这种情况就是可以写两个人的名字的。签海口购房合同的时候，很多人会被售楼员干扰，这里提醒大家，一定要仔细阅读合同条款。那么，海口购房合同可以写两个人名字吗？签海口购房合同需要注意什么？

海口购房合同可以写两个人名字吗

在签订海口购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。海口购房合同签署人必须符合以上条件才可以：

1、确认在海口购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；

2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦海口购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的海口购房造成影响。

签海口购房合同需要注意什么

1、使用规范的房屋买卖合同

海口购房者在签合同时首先要看是否采用的是海口房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、看清违约条款

海口购房合同中很多违约条款都是针对海口购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果海口购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。违约条款包括售房方迟延交房、迟延办理房产证的责任、交房不合标准的责任，责任约定要有具体的计算方式，便于发生纠纷后的问题解决。这样即便将来一旦发生争议，可以有效地保护自己。

3、补充协议需谨慎

在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求海口购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为海口购房者的权利设定限制或者为海口购房者设置更多的义务。所以，在签署补充协议时一定不要疏忽大意，一定要谨慎。

以上就是关于海口购房合同可以写两个人名字吗和签海口购房合同需要注意什么的问题介绍，通过上述内容的介绍可知，在签海口购房合同的时候，需要海口购房者仔细阅读上面的条款，对于违约情况都牢记清楚。在签海口购房合同的时候，合同内容一定要自己看清楚，不要被售楼员干扰，保证自己的权利和义务。

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