房贷首付比例是多少？现在买房首付多少？

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房贷首付比例是多少？现在买房首付多少？ 海南海口房产，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在能够在所生活的城市里买一套属于自己的海口房子可以说是一件幸福的事情了，不过当下海口房子的价格高企，很多人都望之兴叹，可望而不可即。其实，虽然看着海口房子的价格高，但是如果通过贷款就只需要拿出首付款就可以，那么房贷首付比例是多少？现在海南买房首付多少？

房贷首付比例是多少？

1、商业贷款海南买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

现在海南买房首付多少？

1、首付就是海南买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、据了解，首付款目前市场上海口新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的海口房子，首付要准备20－30万左右。而海口二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

3、“海南买房首付”因地而异！具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

4、借款申请人购买第二套普通自住住房（不含公寓、别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价纸或实际海口购房款（以两者中较低额为准）的70％。

上述信息便是有关于房贷首付比例是多少以及现在海南买房首付多少的相关解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。海口房子首付款的比例是根据城市的不同而不同的，比如在一线城市，例如北京，这种首付政策的规定就更为严格，更高一些，建议大家一定要关注本地的楼市新闻。

海口市买房优势：海口市购房，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

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