海南剪力墙是承重墙？劝你还是先了解清楚再买房

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剪力墙是承重墙？劝你还是先了解清楚再买房 琼山区买房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

现在购买商品房时，一般售楼人员都会介绍说该海南房子是剪力墙结构，抗震能力比较好！然而你知道什么是剪力墙吗？如果你是建筑师，或许你会解释一番：凡是为了让建筑物抗剪力（正常为抗震考虑）所设计的墙体统称为剪力墙，通常为钢筋混凝土剪力墙，但也有用砌体墙来做剪力墙，例如在美国用砖墙来做剪力墙的也还是很多的.....

但我们只是普通的琼山区购房者，知识面没有那么发达，因此为了能够让大家详细的了解到剪力墙，小编今天决定了，好好给大家上一课剪力墙知识讲堂。希望大家都来阅读一下，毕竟剪力墙与海南房子抗震能力有关。

一、什么是剪力墙

剪力墙（shearwall）又称抗风墙或抗震墙、结构墙，在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体。为了防止结构剪切破坏，剪力墙一般为钢筋混凝土造。

一般来说，剪力墙分为分平面剪力墙和筒体剪力墙：

1、平面剪力墙

平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中，为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙，且现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。

2、筒体剪力墙

筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成。筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。

剪力墙按结构材料可以分为钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、型钢混凝土剪力墙和配筋砌块剪力墙。

二、剪力墙的结构功能

其一，建筑物中的竖向承重构件主要由墙体承担时，这种墙体既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用。剪力墙即由此而得名（抗震规范定名为抗震墙）。

其二，剪力墙是建筑物的分隔墙和围护墙，因此墙体的布置必须同时满足建筑平面布置和结构布置的要求。另外，剪力墙结构的楼盖结构一般采用平板，可以不设梁，因此空间利用比较好，可节约层高。

其三，剪力墙结构体系，有很好的承载能力，而且有很好的整体性和空间作用，比框架结构有更好的抗侧力能力。因此，可建造较高的建筑物。

其四，剪力墙结构的优点是侧向刚度大，在水平荷载作用下侧移小，其缺点是剪力墙的间距有一定限制，建筑平面布置不灵活，不适合要求大空间的公共建筑，另外结构自重也较大，灵活性就差。一般适用住宅、公寓和旅馆。

以上就是本文的全部内容了。在现实生活中，有不少人总将剪力墙和承重墙混为一谈，其实它们是两种不同的墙体，比如，剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体，而承重墙则指支撑着上部楼层重量的墙体，且可以是钢筋混凝土也可以是砖混结构，因此大家千万可别再将它们当成同一物了。

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