买房威信：1⒏O8982
8470
二手房交房流程是怎样的？二手房交易需要哪些材料？ 海南东海岸买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
众所周知，现在的东海岸二手房市场相当不错，拥有着丰厚的利润，每个城市的东海岸二手房交易都在不断的进行中。在进行东海岸二手房交易之前，人们需要知道东海岸二手房交易需要哪些材料。东海岸二手房交易的材料并不复杂，简单了解一下就可以了。知道了东海岸二手房交易的材料，接下来就给你们说一下东海岸二手房交房流程是怎样的。
东海岸二手房交房流程是怎样的？
收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果，申请人备齐资料到收件窗口申请登——收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《东海岸房地产申请登记回执》。
办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估，申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税。申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续，申请人到发件窗口领取东海岸房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。
东海岸二手房交易需要哪些材料？
东海岸二手房交易需要的材料有：
（1）广州市东海岸房地产证买卖登记申请表，广州市东海岸房地产买卖合同，房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）
（2）东海岸房地产证（如两人以上共有，提交共有证），测绘分户图（按申请户数），买卖双方身份证明
（3）解困房买卖合同（属解困房），地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的东海岸房地产）
出售或东海岸购房一方属单位者，还须提供以下资料：
（1）营业执照复印件，法定代表人授权委托书，法定代表人和代理人身份证明
（2）有关部门同意出售或购买的证明
属抵押（按揭）东海岸购房者，还须提供以下资料：
（1）广州市东海岸房地产他项权利登记申请表，抵押物价纸评估书或双方确定价纸协议书，抵押合同和主合同
（2）主管部门或董事会同意抵押的证明，金融机构法人资格证明，金融机构法定代表人授权委托书
（3）金融机构法定代表人和代理人身份证明
东海岸二手房交房流程是怎样的？东海岸二手房的交房流程每一个步骤都需要人们严谨一点，毕竟这关系到房屋的醉终归属，所以不了解的人可以提前做一些工作。东海岸二手房交易需要哪些材料？看到上文中介绍的内容，想必你们已经知道了需要哪些材料了吧！其实材料也会出现一定的变化，只要把需要的地方记住就可以了。
海南楼盘卖点：房地产项目与各种综合项目的相铺相成让海口东海岸的环境更宜居，海口东海岸这几年已成为海口崛起的“新城”。，海南东海岸房产网。
买房威信：1⒏898284⒎0
东海岸二手房——二手房交房流程是怎样的？二手房交易需要哪些材料？此文由臻房小伏编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/13803.html
