海口买房子银行贷款多久能批下来？买房子银行贷款要什么条件

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买房子银行贷款多久能批下来？买房子银行贷款要什么条件 海口新房，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。

现在很多人海南买海口市房子，大多都是用首付和贷款的方式来购买。但是这个贷款海南买海口市房子也没有大家想象的那么简单，也是有一定的贷款条件，而且还需要银行审批过了，才是可以用贷款来海南买海口市房子的。那么，海南买海口市房子银行贷款多久能批下来？海南买海口市房子银行贷款要什么条件？

海南买海口市房子银行贷款多久能批下来？

1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是；若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要通过打电话向银行咨询。

2、一手房海南新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。醉快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3－5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2－3天，慢就耐心等待。

3、海南二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以醉长的等待时期是1个月左右。

海南买海口市房子银行贷款要什么条件？

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

以上就是小编为大家主要讲述的海南买海口市房子银行贷款多久能批下来，以及海南买海口市房子银行贷款要什么条件的全部内容，现在大家办理银行贷款的时候，也不能够太着急，银行审批也是需要一段时日，大家可以在办理贷款的时候，了解一下贷款的规定，按规定提交材料，几乎都会审批通过。

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