观澜湖房产证丢了怎么补办

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房产证丢了怎么补办 观澜湖楼盘，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。

1、观澜湖房产证遗失登记

(1)若是海南购房者的观澜湖房产证不小心遗失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》)到当地房管局进行观澜湖房产证遗失登记。

(2)有部分人在手头比较紧的时候，会将房屋进行抵押，若是原有观澜湖房产证还在抵押状态，需要抵押权人出具同意补证的文件。

2、提交观澜湖房产证遗失补办书面申请

到房管局做观澜湖房产证遗失登记需要提交申请人的原件和复印件各一份，并且申请人还需提供观澜湖房产证遗失补办的书面申请。

3、查档并出具观澜湖房产权属证明

房管局收到申请人的遗失补办申请后，需要在观澜湖房产档案馆进行查档，查档完成后需要出具观澜湖房产权属证明。

4、指定报社进行申报

带观澜湖房产权属证明出具完成后，房管局会指定报社，此时申请人需要到指定的报社进行登报申明，申明主要是表明原有观澜湖房产证作废。

5、观澜湖房产证补证登记

(1)待观澜湖房产证作废的登报声明期满后(一般是6个月)，申请人便可去房管局进行观澜湖房产证补证的登记手续。

(2)在房管局进行补证手续时，需要提供以下证明材料，具体如下：

A、房屋权属变更登记证书

B、观澜湖房产证补证的书面申请

C、指定报社登记了原观澜湖房产证遗失作废声明的报纸

D、房屋登记表，观澜湖房产平面图一式两份(这两份资料一般由登记部门提供，申请人只需确认信息无误便可)

E、申请人身份证原件和复印件各一份

F、要求提供的其他必要的证明文件

6、领取新的观澜湖房产证

待申请人将上述一系列的补证流程走完后，申请人便可等待领取新的观澜湖房产证了，一般来说，领取新的观澜湖房产证需要花费30天。

观澜湖房产证丢了没有什么危险，因为观澜湖房产的买卖交易是需要本人亲自到场办理的。但观澜湖房产证也是属于家庭重要的证件，如果要进行房屋的买卖交易，没有这个证件是无法进行的，并且还会影响到交易的时间，最好还是到产权登记部门补办。

观澜湖优质楼盘推荐

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