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琼山区房屋土地证能过户吗

2021-02-08 22:04:48浏览量(

摘要:海南琼山区新房,土地使用证也是可以过户的,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。过不过户随你,但是你家人的签字也可以了。

房屋土地证能过户吗 海南琼山区房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南琼山区买房。

房屋土地证能过户吗

土地使用证也是可以过户的,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。过不过户随你,但是你家人的签字也可以了。

土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

我国颁发的土地证主要包括三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡是变更土地属权或者是变更土地用途的,都需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。

土地证可以说是拥有该地块的合法使用权,受到法律的保护,土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或者是抵押。

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土地证过户怎么办理

1、其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,首先新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

2、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

3、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

琼山区养老楼盘推荐

琼山区楼盘推荐

1、海岸银座花园: 均价8600元/㎡,海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号(向荣路内进200米),物业费 1.50元/平米/月。

2、尚运上品: 均价元/㎡,尚运上品位于海口市龙华区滨海大道与牡丹路口,

3、滨江绿都: 均价8200元/㎡,滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景),绿化率40%。

4、御景峰: 均价9685元/㎡,御景峰位于御景峰,开发商是海南海乔投资有限公司。

5、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),产权年限普通住宅:70年。

6、绿色佳园: 均价6300元/㎡,绿色佳园位于海口市凤翔东路6号,

7、棕榈泉国际公馆二期: 均价8800元/㎡,棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧(南面为秀英区人民政府及椰园新村),产权年限70年。

8、鲁能海蓝福源 均价15000元/㎡,鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区,物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

9、周昌公寓: 均价5616元/㎡,周昌公寓位于海南省海口市美兰区海甸岛人民大道21号,

10、天卓人家: 均价13500元/㎡,天卓人家位于海口市海甸岛海景路,生活配套有花仙子美容美发Spa馆 (307米)。

琼山区年平均温度15~19℃,琼山区的夏季温度比其他市县更舒服,随着琼山区养老配套日益完善,琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。

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