美兰区夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗

买房热线：1⒏0⒏9828470

夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗 海南房产，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底值不值呢？

夫妻贷款海南买房不可以只提供一个人的信息的，因为银行对于已婚人士办理房贷，是要审核其家庭还款能力、信用状况的，所以就需要提供夫妻双方的信息才行。

像双方的身份证、户口本，以及结婚证等等，这些身份信息方面的资料都要提供给银行。除此之外，银行在审核时，夫妻双方的征信报告也都会审查到。虽然主要审查的是主贷人的征信，但共同贷款人的征信如果不好，也会影响到房贷的审批。

当然，关于经济收入方面的材料，像银行流水若有一方没有，可以只提供一方的流水。不过建议客户还是尽可能多地准备资产财力资料，越丰富越好。

大家还需要注意，夫妻共同贷款海南买房，也需要夫妻双方到场签字才行，只有一方签合同是不行的。毕竟婚后买的房属于夫妻共有财产，房贷是夫妻共同债务。

是共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的美兰区房子，夫妻双方没有明确约定的话，海南房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的美兰区房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要美兰区房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

美兰区养老楼盘推荐

1、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，绿化率40%。

2、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。

3、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，容积率2.8。

4、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道），绿化率40%。

5、华侨城椰海蓝天： 均价17200元/㎡，华侨城椰海蓝天位于华侨城椰海蓝天，开发商是海南康乐置业有限公司、海南冠群投资发展有限公司。

6、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，蓝岛别院位于海口市海甸岛海达二横路2号，

7、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于铭盛檀香洲，开发商是海南铭盛实业投资有限公司。

8、泰丰三十一湾： 均价元/㎡，泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，医院配套有暂无；

9、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，产权年限住宅70 商业40年。

10、田德海泉湾： 均价14000元/㎡，田德海泉湾位于海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面），楼盘卖点，田德海泉湾别墅均有超大庭院及多个露台赠送，整个建筑设计使得房屋的得房率和性价比很高。高层花园洋房拥有三面景观，270度海景，园景，尽纳眼底。入户花园、环绕式花园、室内花园的大面积赠送，可以二房变三房甚至四房。。

小编分析：拥有一套美兰区的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资美兰区是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

购房微信：18089828⒋70

美兰区夫妻买房子办贷款只用一个人的信息可以吗此文由臻房小许编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/143642.html