海口市房屋赠与如何撤销

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海口市房屋赠与如何撤销 海南海口房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，或者对赠与人有抚养义务而不履行的话，是可以撤销房屋赠与的。赠与关系成立，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，是可以享有任意撤销权的。

根据法律规定，经公证的赠与合同不能随意撤销，也就是说如果没有出现严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行或不履行赠与合同约定的义务的情况，赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。这里的不能随意撤销，指的是经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。

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2、中介公司审核房主身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。

3、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人和海口市买房人签订委托出售、海南购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。一般情况下，在合同上都要注明卖方的海口房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。

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