独栋别墅和联排别墅哪个好

买房V信：18089828470

独栋别墅和联排别墅哪个好 龙华区二手房，越来越多内地人来海南龙华区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

独栋别墅好，独栋别墅在市场上比较稀缺，目前新建的别墅通常都是联排别墅、叠拼别墅等，物以稀为贵，因此独栋别墅的价值更高。独栋别墅相对于其他别墅而言，私密性更高，四面采光，绿化覆盖率高，安静宜居。

一、独栋别墅：

1、定义：独栋别墅其实很好理解，就是独门独院，一栋龙华区房子就是一个人的。独栋别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是一种有着很强私密性的独立式住宅。其主要表现为上下左右前后都属于独立空间，通常来说，在房屋的四周还会有面积不等的绿地、院落。

2、特征：这类别墅有着很好的私密性，但是市场价格也是较高的，定位多为高端品质。

二、联排别墅：

1、定义：联排别墅发源于英国，但是却是在欧美得到普及的。在欧洲其主要是指在城区联排而建的市民城区住宅，而这种住宅都是沿街而建的，所以在基地上表现为大进深小面宽，层数一般都是在3～5层左右。

在我国，这类别墅一般由三个或三个以上的单元住宅组成，每户独门独院，还会在一楼设置1至2个车位，通常都会带有地下室。联排别墅每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积每户在250㎡左右。我们现在市场上的双拼别墅就是联排别墅的一种特殊形式，其就是一栋龙华区房子有两个单元。

2、特征：

1)、这类别墅会比较注重项目选址，尽量会有余地、余绿、余水，交通也是设置的比较方便。

2)、价位相较于独栋别墅来说低很多，为中产阶级中上层人士度身定造。

3)、户型设计丰富而前卫，而且也是比较有特色的。

三、叠拼别墅：

1、定义：叠拼别墅是综合了情景洋房公寓与联排别墅特点，这种别墅由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，通常来说在一楼会有花园，而在上层也可以带屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。这类别墅在一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

2、特征：

1)、稀缺性、私密性通常来说要比独栋别墅的差很多，定位也多是第一居所。

2)、叠拼户型与联排别墅想比，也是有着明显的优势的，其布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有地下室，叠上又有痛快的露台。

龙华区优质楼盘推荐

1、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，

2、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，

3、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），

4、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，物业公司是天赐物业有限公司。

5、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司。

6、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，

7、河琴湾温泉别墅： 均价6000元/㎡，河琴湾温泉别墅位于河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号，绿化率48%。

8、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，绿化率40.1%。

9、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，绿化率30%。

10、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，物业费1.7元/平米/月。

龙华区储蓄健康：花钱买健康，不如投资龙华区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

购房V信：1⒏08⒐⒏28470

独栋别墅和联排别墅哪个好此文由臻房小吕编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/138253.html