多层洋房如何装修电梯

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多层洋房如何装修电梯 海南海口房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南海口都是最好的买房选择。

1、由建设单位委托具备房屋结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，经检测鉴定不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

2、向房屋所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。

3、委托住宅建筑原设计单位或不低于原设计单位资质等级的其他设计单位进行施工图设计，并按照规定进行施工图设计审查。

4、确定具有相应资质的施工单位，并委托工程监理单位进行施工监理后，向所在地建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证。

5、办理竣工验收手续。

1、优点：

多层住宅的优点主要是得房率较高。

物业管理费、建造费用和修护费用相对较低。

由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每一户都可以朝南。

目前多层商品住宅较多采用一梯两户，它的透风性也会比较好。

高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，可以支持长久使用。

2、缺点：

缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，它的结构也比较单一、变化比较小。

居民(尤其是年老居民)有爬楼梯之苦。

缺点主要是得房率相对较低。

物业管理费和维护费用较高。

如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，它的私密性也比较差。

海口养老楼盘推荐

1、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），物业费1.2元/平米/月。

2、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，产权年限70年。

3、南洋国际： 均价17000元/㎡，南洋国际位于海口市国贸三横路21号，物业费写字楼10.8，商业12.8元/平米/月。

4、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），物业费元/平米/月。

5、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，容积率3.30。

6、阳光西海岸： 均价13400元/㎡，阳光西海岸位于海口市滨海大道169号，绿化率67%。

7、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，物业费1.98元/平米/月。

8、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，项目地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。

9、美丽沙·蓝色海岸： 均价11000 元/㎡，美丽沙·蓝色海岸位于海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁，周边餐饮有伯爵酒楼 (260米)华宴食府 (800米)二三事咖啡 (72公里)至尊食府 (109米)。

10、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，物业费独栋4；叠拼2.5元/平米/月。

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