观澜湖房产证给别人有风险吗

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房产证给别人有风险吗 海南房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，观澜湖有了房似乎才能获得某种“资格”，观澜湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南房产证给别人是有一定风险的，能做违法的事情，以下是原因：

1、依据《中华人民共和国城市观澜湖房地产管理法》。海南房产证原件和身份证原件如果在别人手里，会存在隐患的，自己的私人财产是有可能受到损害的。比如，别人运用他人海南房产证原件、身份证原件做抵押业务或者出租现有的出房。自己的证件，建议还是自己妥善保管为妙。

2、依据《中华人民共和国城市观澜湖房地产管理法》第三十八条。仅仅有海南房产证原件和身份证原件是不能海南房产过户的，必须产证上的人持有效身份证才能过户，公证委托一定要海南房产证上所有人到场(公证处)办理公证。

3、依据《中华人民共和国城市观澜湖房地产管理法》第三十九条。一般抵押贷款、过户、公证委托等都需本人到场。若他有其他不合法的方法则存在隐患。他可以用你的身份证原件去办理公证委托，委托他全权处理你的海南房产。比如讲海南房产抵押、交易等行为。因此建议及时讨回，以免发生隐患。

去房管局补办。海南房产证挂失后重新办理的流程：

1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 海南房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、海南房产档案馆查档并出具海南房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原海南房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵专押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原海南房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日属后领证。

海南买房。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖片区主要建成“以国际体育赛事、电影文化旅游、生态休闲度假为主要功能的高品质国际升天休闲旅游度假区”。观澜湖目前除了高尔夫，还有冯小刚电影公社。由电影公社也吸引了大量一二线影视明星前往观澜湖参观、度假，形成良性循环。而这些一二线影视明星，也有许多在观澜湖买房置业，而那些没有在观澜湖买房的明星，也将是未来观澜湖配套更加完善之后的接盘侠。

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