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海南房屋抵押贷款需要哪些条件 海南秀英区房价，秀英区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在秀英区购房。
1、申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。
3、抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年。
4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋。
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率。
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内。
7、符合银行房屋抵押贷款的其他要求。
1、海南房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证海南房产证海南购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、海南房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、海南购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押海南房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入海南购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、海南房产证、海南购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。
秀英区楼盘推荐
1、绿谷康都3期： 均价7515元/㎡，绿谷康都3期位于海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)，绿化率45.1%。
2、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，产权年限70年。
3、水云轩： 均价13000元/㎡，水云轩位于海口市金贸西路28号，绿化率。
4、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，容积率1.793。
5、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，
6、汇水湾公寓5#楼： 均价7800元/㎡，汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，绿化率40%。
7、榕景苑： 均价13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，物业费0.85元/平米/月。
8、香格里庄园： 均价40000元/㎡，香格里庄园位于海口滨海大道256号，容积率0.53。
9、双龙苑： 均价9600元/㎡，双龙苑位于海口市金坡路22号（省社保局），
10、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），
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