房屋贷款合同丢了怎么办

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房屋贷款合同丢了怎么办 海南美兰区房子，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

美兰区购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款海南买房办理的是公积金贷款，没有美兰区购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

住房贷款合版同持有者：贷款发放银行、公证机关、办理抵押手续的美兰区房产部门、如果贷款办理的是公积金，那公积金中心也会有。

银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业户，以现在的情形来讲，应该拿到一份按揭贷款抵押合同书。

如果开发商为了到美兰区房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与美兰区购房者，因注册后的合同书最后一页都有当地美兰区房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行美兰区房产注册。

现在最有效的方法就是看美兰区购房者手中有没有美兰区购房时开据的发票或收据，如果有的话，可带美兰区购房票到当地美兰区房产管理局进行咨询。看是否正在备案中，如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印或再签订一份原件给你。

美兰区购房合同只是证明你已经就美兰区房产和海南房地产商达成了合作交易的一个合同文本证明，虽然它是具备房屋买卖的法律效益，但是单纯的美兰区购房合同是不能作为抵押贷款的条件的。

但是如果是要以海南房子申请贷款，需要提供美兰区房产证，且证明美兰区房产所有权在你名下，可以提供相关的资料抵押房屋进行贷款;如果海南房子目前有按揭贷款尚未还清，还没有美兰区房产证，也可以申请房屋按揭二次抵押贷款，但是银行对于此项也会有相关的规定，比如还款周期达2年或以上、征信记录良好等条件，具体以房贷银行要求为准。总而言之，以美兰区购房合同为贷款条件是无法办理贷款的，请知悉。

美兰区买房优势：海口美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西邻龙华区，北临琼州海峡，南渡江、美舍河、海甸溪横穿城区注入大海，是海南的政治、经济和文化中心城区。，海南美兰区房子

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