【海南琼山区购房】海南买房中介费一般收多少

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海南买房中介费一般收多少 海南琼山区房产信息网，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

一般海南房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套海南房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给海南房产中介的中介佣金为6000元整。

中介服务费是指中介服务机构接受委托人委托，依法提供有偿的专业知识和技术服务时，按照规定或约定的收费标准向委托人所收取的费用，是中介机构提供服务价纸的货币表现。

中介费的收费标准必须严格按照发改委制订的标准统一收取，同时对合同签署过程，提供严谨的代书服务，帮助交易双方规避风险、并提供完善的范本合同。

1、提供咨询服务：一般情况，咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种，口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用，但是对于一般常见的海南房产咨询，中介是不会收费的。

而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。

2、房屋调查：如果选择通过海南房产经纪人交易琼山区二手房，海南房产经纪人一般会进行房屋调查，了解房屋的基本情况调查，如使用年限，面积，位置等，还有产权情况，交易双方的身份信息等。

3、陪同看房：海南房产经纪人作为买卖双方的线下沟通，会陪同买方看房。

4、签约指导：海南房产经纪人会根据实际情况去指导买卖房双方的合同签订。

5、代办手续：海南房产经纪人会协助买方办理阶段性贷款担保，办理琼山区房地产抵押贷款登记手续等。

6、办理过户：海南房产经纪人会协助双方办理缴费，过户及不动产登记等事宜。

7、办理入住：海南房产经纪人会协助买方办理入住，包括水电煤气、天然气等过户和结算。有一部分琼山区二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

海南琼山区房产。。。海南琼山区买房优势：琼山区府城鼓楼位于府城鼓楼街，原名谯楼，又称文明楼。始建于明洪武五年（1372年），明清两代多次重修。台基为明成化十七年（1481年）扩建而成，长28米，宽24米，高6.39米。

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