海南新房分析：六楼顶楼的房子能买吗？买顶楼怎么看？

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六楼顶楼的房子能买吗？买顶楼怎么看？ 海南秀英区房产，秀英区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些秀英区买房细节都需要注意！

六楼顶楼的秀英区房子能买吗？现在很多老小区都是板楼，因此六楼都是没有电梯的，但是这些小区的成交量却是很棒的，那是因为它们的位置好，环境好，设施好，所以才会有这么多选择，但是要是买顶层没电梯是不是就要考虑一下呢，到底买顶楼怎么看才能选到满意的呢，介绍如下：

六楼顶楼的秀英区房子能买吗？

1、面积大、采光好、价格便宜。一般来说，你买了顶楼的秀英区房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少海南购房者看中顶楼的原因。

2、住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

3、水压小、易耗电、排水难。说到顶楼的弊端，直接的就是水压小，因为处于高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，全部异味从一楼向上涌。

4、还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

买顶楼怎么看？

1、看屋顶。坡式屋顶的设计，隔热、防水效果会比较好，可以更好地享受住顶楼的风景。看看顶楼设计结构和用材，是否符合有关的建筑标准。看消防设施。消防设施配置至关重要，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

2、看水压。不少顶楼因楼层的高度，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。

3、看渗水和排水状况。在春夏多雨季节，可以在大雨过后到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通。

以上就是小编对六楼顶楼的秀英区房子能买吗？买顶楼怎么看的知识去那面解析了，要知道买顶楼并不是不好，因为顶楼的优点也很多，选择的人很多，所以买什么样的楼层主要还是看你的需求，根据自己的实际情况去选择，这样买来的秀英区房子才会满意，希望小编的介绍可以帮助到大家。

秀英区优质楼盘推荐

1、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处

2、海南之心和风兰庭：均价19500元/㎡，楼盘地址：新埠3号路与十一号路交汇处

3、恒大海口湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心

4、东汇西海岸：均价7400元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧

5、海秀天成：均价11600元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号

6、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)

7、四季雅居：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

8、宝华海景公寓2号楼：均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号

9、宝泰温泉花园二期：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）

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