海南房产秘笈——申请人无抵押贷款要满足哪些条件

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申请人无抵押贷款要满足哪些条件 龙华区房地产，龙华区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进龙华区购房误区里。

1、在中国境内有固定住所，有贷款申请地的城镇常住户口，具备完全民事行为能力的中国公民。一般要求借款人的年龄在22-55周岁之间，也有的机构根据情况会放宽至18-60周岁之间。

2、有正当、稳定收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力，遵纪守法，没有违法行为以及不良行为记录，没有涉及到重大经济案件或者有大额未偿还贷款。一般来讲，借款人工作单位的优劣以及借款人本人工作资历、职称，对贷款申请通过率以及贷款额度的影响非常大。

3、能提供近期银行流水，部分银行要求借款人所在企业必须是由贷款方认可的并与贷款方有良好合作关系的行政以及企事业单位，并且要求须由贷款方代发工资，比如建设银行等。

4、良好的信用，无不良贷款记录。这非常重要，无抵押贷款也叫信用贷款，讲究的就是个信用问题。

5、贷款银行要求的其他条件。不仅是银行，在金融市场的繁荣下，很多非银行渠道也开展了无抵押贷款业务。

对比贷款额度：每家银行的贷款额度标准都不太一样，借款人可以根据资金需求情况选择合适的银行。一般来说，贷款额度和借款人收入能力有直接关系。

贷款门槛：无抵押贷款的门槛都比较高，但是每家银行的具体要求都不尽相同，如果借款人的资质不是那么优秀，完全有可能会出现在第一家贷款失败，但是在第二家贷款成功的情况;但是如果借款人没有事先了解各家银行的贷款门槛，短时间内多次贷款失败，那么哪怕再去门槛低的银行，也可能会贷款失败，原因是收到硬查询次数的影响。

贷款成本：所谓的贷款成本，主要体现在利率上，银行的利率是在央行基准利率的标准上进行一定的上浮，每家银行上浮的标准都不尽相同。借款人可以选择利率比较低的银行申请无抵押贷款，来节约贷款成本。

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