海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 海口房价 > 正文

海南公积金还清后是否可再次申请购买二套房

2020-03-17 20:06:09浏览量(

摘要:海南秀英区新房,住房公积金贷款支持中低收入家庭购买自住住房和改善性住房。首套住房公积金贷款还清后再次申请住房公积金,必须要在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户

买房热线:8082840

公积金还清后是否可再次申请购买二套房 海南秀英区购房,海南岛秀英区的房子都是无价的,秀英区的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

公积金还清后是否可再次申请购买二套房

住房公积金贷款支持中低收入家庭购买自住住房和改善性住房。首套住房公积金贷款还清后再次申请住房公积金,必须要在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。目前,住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭,您的改善性住房面积不能超过144平方米上限。

公积金,二套房

申请二套房公积金的贷款流程

1、第二套房公积金贷款要根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。

2、公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果海南购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。

3、尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31、31平方米,将无法购买二套房。在XG未放开的背景下,以家庭为单位只能购买两套住房,所以海南购房人买第三套房将被停贷。

4、第二套房公积金贷款的居民,基本属于带有改善型需求的人群,他们或许并不能享受到政策带来的福利。此外,近几月公积金贷款额度紧张,放贷周期延长,公积金转商业贴息贷款至少3个月放款,纯公积金至少6个月放款。

如何判定二套房

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到海南房产,再贷款海南买房,算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到海南房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款海南买房,算二套。

3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到海南房产,再贷款海南买房,不算二套。

4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到海南房产,贷款海南买房,算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实海南购房人已有一套住房的,再海南买房算二套。


秀英区买房优势:秀英区购房,人们置业海口秀英区是看中了它的生纸潜力,人们置业在此,完全是因为海口秀英区醇熟的配套。

咨询V信:⒈80882847O

海南公积金还清后是否可再次申请购买二套房此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://www.kwfang.com/zhinan/87626.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470