办理抵押贷款要抵押海口房产证吗

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海口市房产抵押贷款确实一定需要海口市房产证，而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。但是办理海口市房产抵押贷款是不会抵押海口市房产证的，通常贷款机构办理海口市房产抵押登记后，会把海口市房产证归还给借款人，但是海口市房产证上面会注明为海南房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样海口市房产才真正属于自己。

海口市房产证抵押贷款，指海口购房者以海口市房产作抵押，向银行申请资金，再分期或一次性向银行还本付息的信贷方式。海口市房产证抵押贷款，将海口市房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题，不必将海南房子卖掉就可取得资金来解燃眉之急。

1、有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的年龄不超65周岁。

2、有固定住所和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的海口市房产抵押。

4、海口市房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

1、海南新房多久可以卖出的关键在于海口市房产证。如果您有海口市房产证在手上的话，您海南新房购买后是随时都可以卖出交易的。没海口市房产证的海南房子不能贷款。在办理海口市房产抵押贷款时，必不可少的就是海口市房产证。没海口市房产证，意味着海南房子只有居住权，而无使用权，因此，没海口市房产证不能办贷款。

2、借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无海口市房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。

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