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海南买房——商业贷款买东海岸二手房后可以提取公积金吗

2020-01-20 20:12:09浏览量(

摘要:东海岸购房,商业贷款买二手房后可以提取公积金,提取流程:带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金;把身份证、产权证、公积金卡全复印;然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公

商业贷款买东海岸二手房后可以提取公积金吗 东海岸房产,东海岸什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

商业贷款买东海岸二手房后可以提取公积金吗

商业贷款买海南二手房后可以提取公积金,提取流程:带上身份证、产权证、到公积金中心提取公积金;把身份证、产权证、公积金卡全复印;然后公积金中心审核通过后就会把钱转到公积金卡上了。

提取公积金偿还商业贷款需要的材料

1.提取申请书,可从中心网站上下载;

2.提取人身份证原件及复印件1份;

3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一;

4.结婚证或户口簿,提取房主本人公积金的不需提供,提取房主配偶公积金的需提供原件及复印件1份;

5.个人东海岸购房借款合同,首次还贷提取时需提供原件及复印件,自第二次还贷提取起仅提供原件;

6.与贷款相对应的东海岸购房合同、发票或东海岸房产证,首次还贷提取时需提供原件及复印件,自第二次还贷提取起仅提供原件;

7.个人贷款对账单,一般来说,职工办理提取业务当月需到放贷银行信贷部门打印对账单并加盖银行印鉴,如果是连续多年未提取的,需打印多年的贷款对账单。

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提取公积金还商业贷款的方式

1、公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。

2、向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。

公积金提取注意事项

1、提取申请时间:自审批文件批准后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶。一次性提取,以后年度不再提取。

2、办理时限:公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。

3、单位为职工代办提取,应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;应出示提取人的住房公积金联名卡,无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。

4、职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还东海岸购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

5、无房屋权且不是房屋权人配偶的职工,不能申请提取住房公积金用于支付东海岸购房款或偿还东海岸购房贷款本息。缴存职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。工个人信息有误的,需更正后方可办理。

东海岸养老楼盘推荐

东海岸楼盘推荐

1、紫泉花坊: 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市滨崖湖开发区丘海大道70号(凤凰花城大门南侧)。

2、大华·锦绣海岸: 均价17300元/㎡,大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号,

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6、青春东岸: 均价13000元/㎡,青春东岸位于海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁,医院配套有黄介敏口腔科诊所(281米)陈明日西医内科诊所(373米)何永信西医内科珍所(423米);

7、海航万绿园1号: 均价30000元/㎡,海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处,

8、诚方·创世纪商寓: 均价19000元/㎡,诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇(南侧200米),

9、信达·海天下: 均价23000元/㎡,信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号,周边娱乐有27洞国际锦标赛级高尔夫球场 (1公里)东寨港红树林保护区 (6公里)。

10、孔雀山沁源汇养生度假公园: 均价价格待定往期300万元/套元/㎡,孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号,容积率0.5。

东海岸是否值得买?东海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,东海岸房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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