房屋买卖合同范本 房屋买卖合同定义

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房屋买卖合同就是大家在购海口买房屋的时候签订的海南购房合同，购买海南新房的时候，海南购房合同是开发商那边直接提供的统一的格式，如果是私人之间进行房屋交易，海南购房合同也可以参考网上的制定，今天小编就来讲讲房屋买卖合同的范本是怎样的，房屋买卖合同定义是什么呢？

一、房屋买卖合同范本内容

1、有关合同的首条内容多数都是关于买卖合同签订双方的个人信息，例如姓名、电话等。

2、其次是关于房屋的实际情况，例如房屋的建筑面积、房屋产权证的时间、房屋坐落的位置、房屋的装修等。

3、确定房屋的实际情况之后就是房屋出售的价格，双发同意以多少的出售价格达成海口市房产买卖意愿，房款分几次缴清，每次缴纳的数目是多少，通过什么样的方式缴纳。

4、在房屋过户时候，就是房屋交房是在什么时间，相关费用例如是水电费、煤气费、物业费等费用的完结问题。交房日期确定在具体的几月几日，违期交房需要承担相关的费用需要表明。

5、房屋过户还涉及到户口迁移问题，户口是继续容留在元房屋产权之内还是在过户的时候就签出去，需要明确表示。

6、再有就是房屋买卖的时候，违约事情的处理办法，例如房款迟交、房屋迟交、产权发生纠纷等等。

二、房屋买卖合同定义

买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人，买受人支付相应的价款；房屋合同是诺成、双务、有偿合同；

2、房屋合同的标的物为不动产，其产权转移必须办理登记手续；

3、房屋合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

以上就是关于房屋买卖合同范本的内容以及房屋买卖合同定义的介绍了，房屋买卖合同是具有法律效力的，海南购房者和售房者如果签订了房屋买卖合同，那么双方都有要遵守合同约定的责任，铜丝也享受着合同约定的权利，签订好合同之后要注意保管好。

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