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银行放贷时间需要多久？贷款办不下来怎么办， 观澜湖购房，海南岛观澜湖的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
由于现在大多数人都是通过贷款的方式来购观澜湖买房屋的，观澜湖购房者在购观澜湖买房屋的时候在和开发商签订了观澜湖购房合同之后，就会和银行签订借款手续，而银行会对借款人的资料进行审核，在审核通过之后才能发放贷款，如果审核不通过的话，借款人就不能够通过贷款的方式购买该房屋，那么银行放贷时间需要多久？
银行放贷时间需要多久？
对于贷款观澜湖买房的观澜湖购房者来说，如果是申请的商业贷款，楼盘已经办理了房屋预售许可证，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间。但是如果是申请公积金贷款的话，由于公积金和银行多个机构需要对借款人的资料进行审核，因此办理进度会比较慢，可能需要一至两个月甚至更长的时间。
贷款办理不下来应该怎么办？
1、了解原因进行补救
当观澜湖购房者在得知自己的贷款办理不下来的时候，首先要找银行的业务员了解清楚贷款批不下来的原因，然后进行相应的补救方法，如果是因为征信或流水不合格，观澜湖购房者可以通过其他资产或存款证明来提高信用，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。如果是资料不完整而被拒贷的话，借款人可以重新整理自己的贷款资料，再向银行重新申请贷款，但是借款人需要注意的是贷款资料一定要真实，如果作假被发现的话，不仅本次贷款会失败，还会影响日后申请贷款。
2、找担保公司
对于贷款办理不下来的观澜湖购房者来说，在找到方法来补救贷款的时候，可以尝试找一些靠谱的担保公司，但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等，这可能比直接在银行申请贷款要多很多费用。
3、换家银行看看
不同的银行对于贷款的政策是不一样的，观澜湖购房者在发现申请房贷失败的时候可以尝试换一个贷款银行试试，因为不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。
以上就是关于银行放贷时间需要多久，以及贷款办理不下来应该怎么办的相关内容，对于观澜湖买房这种事情，观澜湖购房者一定要提前做好相应的准备，不光是了解清楚房屋的各种情况，还要知道自己是否具有购观澜湖买房屋的资格以及贷款的资格，对于自己能申请的贷款额度也需要了解清楚，免得到时候被拒贷了麻烦的还是自己。
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