海南秀英区房子：买房时，这3个“省钱”招数不可用

买房电话：⒈⒏08982⒏470

买房时，这3个“省钱”招数不可用 海南秀英区新房，秀英区房价不管是涨还是跌，有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

面对居高不下的高秀英区房价，现在海南购房成本实在太高了，对于普通海南购房者来说，就算砸锅卖铁也买不起秀英区房子呀！但是，秀英区房子作为刚需品，不买还不行！于是，不少海南购房者在秀英区买房时都纷纷采取了一些“省钱”手段，对此，小编表示理解！但是，小编要提醒广大海南购房者，以下这3个“省钱”招数不可用，或将让你“吃牢饭”！

招数1、签订阴阳合同

无论是海南新房还是秀英区二手房，在交易时往往都需要缴纳一定的税费，而且秀英区房子价格越高，所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。虽然阴阳合同确实可以让海南购房者省钱，但是你要知道这样做可涉嫌逃税。

根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

招数2、美化申贷资料

现在秀英区房价实在太高了，付完首付后，如果无法获得高额房贷，那可就无法支付剩余海南购房款了，这样一来，海南购房者可就算违约了，是需要赔偿高额违约金的。为了获取高额房贷，有些申贷条件较差的海南购房者就抱着侥幸的心理，擅自美化了申贷资料了。与其说“美化”，倒不如说是造假。

殊不知，这种行为可涉嫌贷款诈骗罪，根据我国刑法193条规定：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

招数3、伪造海南购房资格

在楼市严控下，越来越多的海南购房者都纷纷失去了海南购房资格。在没有海南购房资格的情况下，即便海南购房者有钱，那也是买不到秀英区房子的。为了获取海南购房资格，有些海南购房者竟然伪造了海南购房资格，这样做确实解决了海南购房资格难题，也可以避免买到高价房。但是，这种行为涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。

根据我国刑法280条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

为了削减海南购房成本，大家在秀英区买房时使用一些“省钱”招数也是可以理解的，但是无论你怎么做，都要合法合理合规。

秀英区养老楼盘推荐

1、恩祥·新城： 均价15900元/㎡，恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），容积率2.80。

2、海航万绿园1号： 均价30000元/㎡，项目地址：海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处。

3、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），物业公司是。

4、中景花园： 均价7400元/㎡，中景花园位于海口市琼山区振发路东侧（宝泰花园旁），

5、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），物业公司是海南丽晶物业管理有限公司。

6、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，楼盘特点，和信广场采用的是流行现代建筑风格，高档、简约、大气。7米挑高豪阔大堂。在户型的打造上，海南和信广场使用90公分飘窗设计；N+1百变空间、超大观景阳台等设计。园林为10000平米的现代中式园林设计。。

7、富力盈溪谷： 均价35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，生活配套有喜来登温泉度假酒店 (13.3公里)天佑大酒店 (13公里)秀英市场 (16.5公里)海盛菜市场 (13公里)。

8、海鑫城： 均价16500元/㎡，海鑫城位于南海大道与永万路交汇西南侧，周边商场有万达广场、远大购物广场、秀英小街。

9、远洋华墅： 均价12000元/㎡，远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦（海口市区预约中心），物业费5.90元/平米/月。

10、滨海贵族： 均价9972元/㎡，滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，容积率3.50。

秀英区独占优越自然资源的环境下，秀英区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

购房TEL：1808⒐828470

海南秀英区房子：买房时，这3个“省钱”招数不可用此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/80065.html