海南房地产|2020年，什么样的海南房产值得投资

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2020年，什么样的海南房产值得投资 东海岸二手房，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

东海岸房产的属性在调控下，属性发生改变，投资升值的属性逐渐被刚需居住的属性所代替，贯彻落实“东海岸房子是用来住的，不是用来炒的”。

在过去几年，东海岸房地产行业迎来空前盛况，东海岸房价一路飙升，让不少人开始囤房投资。随着东海岸房价的稳定，政策的调控，楼市开始“冷静”，海南购房者在海南买房时，更多考虑到是否适宜居住，而非炒作投资。

虽说目前是按照刚需海南买房，但是如果东海岸房产价值随着东海岸房价下跌而缩水，对于海南购房者来说，也是不小的损失。东海岸房价虽说已经开始降温，但是依旧很高，刚需海南买房并不容易。

在海南买房的时候，东海岸房产的保值属性，要优先于东海岸房子的升值属性。保值属性越强，东海岸房产越不容易缩水。那么什么样的东海岸房产是最保值的？业内人士告诉我们，保值的东海岸房产，都拥有同一个属性：附属价值。

附属价值是一种比较特殊的东海岸房产属性，拥有附属属性的东海岸房产收到城市东海岸房价变化的影响比较小。一般来说，附属属性体现在东海岸房产的位置上，像临近医院、商场、学校等公共场所的东海岸房产，东海岸房产的价值大部分依靠着这些场所。

今年部分城市的东海岸房价都有所下跌，但是在城市中，一些热门学区的学区房，东海岸房价方而有所上升。这就是附属价值带来的结果。

在城市化的作用下，全国人口更加集中。经济发达的城市人会越来越多，东海岸房价也会随着需求上涨；经济发展滞后的城市，吸引人口的能力弱，市场需求不够，东海岸房价大概率会下跌。所以在海南买房的时候，在哪个城市买，也是要考量的。

同一城市中，不同位置的东海岸房产，价格也会有天壤之别。间接影响东海岸房产价值的，还有东海岸房产的户型和楼层，小区环境等。户型好的东海岸房子，在海南二手房市场上更受欢迎。

在购海南买东海岸房产时，东海岸房子的附属价值是保值的关键。高东海岸房价下，刚需海南买房的压力很大，购买一处拥有良好保值能力的东海岸房产非常重要。

东海岸买房优势：东海岸房产，目前海口规划部门和旅游部门正在策划在江东打造一个高水平的东海南国家级旅游度假区，使之与红树林互补共赢，做成海口的旅游招牌，未来将成为海口发展旅游产业的重头戏，使之成为能够与三亚亚龙湾媲美的旅游大牌。

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