房子学位是怎么回事，学区房和学位房究竟买哪个好，

团购威信：18089828470

房子学位是怎么回事，学区房和学位房究竟买哪个好， 海南东海岸房地产，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长海南买东海岸房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了学区房和学位房，那么，东海岸房子学位是怎么回事？学区房和学位房究竟买哪个好？

东海岸房子学位是怎么回事

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购海南买东海岸房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，最好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。

学区房和学位房究竟买哪个好

1、虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件（比如房屋面积和学位年限）。

2、学位房最大的圈套在于开发商的虚假宣传，这个东海岸房子之所以能够成为学位房是因为开发商和某名校有联建关系或者合作关系；所以开发商的靠谱程度与开发商密切相关。

3、学区房面临学区重新划分、户口迁入问题及学位占用三个问题学区房应把握户口迁入时间节点，按照当地政策提前迁入；若购买的是东海岸二手房，一定要将卖家户口及时迁出。

4、学位占用是指有些人买了学区房以后，等孩子上学就把东海岸房子卖掉，然后造成学区内生源爆满，教育资源严重不足。针对这种情况，教育局规定，一套东海岸房子对应小学只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。这样一来，如果这个东海岸房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。

5、对于单纯考虑上学东海岸购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的东海岸购房合同。

6、对于上学兼投资的东海岸购房者，建议买入老城区学区房，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的学区房，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。

以上便是小编给大家分析的关于东海岸房子学位是怎么回事以及学区房和学位房究竟买哪个好的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难发现，学区房和学位房是两种不同类型的东海岸房子，所以大家在选择东海岸房子的时候，一定要注意区分开这两种不同的东海岸房子类型。

东海岸买房优势：东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是最吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景，海南东海岸房产

打折威信：18089828470

房子学位是怎么回事，学区房和学位房究竟买哪个好，此文由臻房小安编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/78273.html