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越高的楼层越好吗？顶层是最差，千万别买！， 海南房价，龙华区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙华区买房子。
楼层选得低的话，那么采光、通风噪音就会是一个问题，如果选得高的话，那么出行不方便也会成为问题，由此可见，楼层的选择也实在是纠结得很，因此，今天小编来说说关于楼层的那些事儿。现在的楼层越盖越高，有些人觉得越高层越好，有些人觉得住的越低越好，众说纷纭各有看法，实际上选楼层还确实是有些讲究的。
一、楼层总有上中下之分，最好的到底在哪？
凡是商品，都是优劣之分，龙华区房子也是商品，自然也有上中下之分，而楼层的三分之一到三分之二之间的楼层，是这幢大楼的的好楼层，因为这个位置的楼层，一般采光通风都是很好的。比如，现有一高24层的住宅，最好的位置就是八至十六层，往往是中间位置的楼层。
因此，如果龙华区买房想要挑选到一个较好的楼层，那么就不妨直接看看中间楼层，多比较，从中选择适合自己的。
二、楼层越低，噪音越高么？
这个说法很久之前就一直开始相传了，但实际上，真实的情况可能和你想的不一样。低层确实是有噪音的，但是，这个问题其实也解决了，因为现在很多小区都会种植很多的绿化，低层会受到绿植还有附近其他建筑保护，比如隔离层，这种隔离层会减轻远处噪音带来的影响。
如果海南购房者比较介意噪音这个因素的话，那么在选择楼层的时候就要注意了，越往上的楼层，噪音其实越高，比如超过30层的住宅，从第5层到第24层，是噪音比较多的区域，30层以上则很安静。
三、越高的楼层越好么？
这个，其实更多的是个人的一种体验感，每个人都不同的，有些人会觉得，住高层，总有种一览众山小的感觉，很多人喜欢买高层，认为越高越好，可能是觉得视野更开阔，采光和私密性会更好。
但有些人则会觉得，高层太高了，觉得会有心惊胆跳的。其实高层采光好的这个问题，也没得到科学证实，楼层采光和环境也很有关系，雾霾地区的高层采光和植被绿化好的高层采光，能一样么？
说到高层，那么就不得不提一下颇具争议性的顶层了，其实，顶层的龙华区房子还是慎重选择为好。因为顶层的龙华区房子有个隐患，那就是漏雨，这个问题在居住后期，就会随之显现出来，因此顶层能不买就不买。
以上就是本文的全部内容了。海南购房时，很多人都想买到最好的楼层，但是，可能你在龙华区买房的时候，无法在楼层这个问题上挑选到最满意的楼层，但尽管如此，还是希望大家要尽量避开上面这些有明显缺陷的楼层，除此之外，还有设备层，因为设备在运转中会产生一些震动噪音，如果居住在设备下层可能会让人感觉不适，还是尽量避免为好。
龙华区楼盘推荐
1、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于国贸三横路与金贸东路交汇处（京华城肯德基对面），楼盘特点，海口华润中心是以“华润万象城+高端住宅”为核心，包含街区商业、酒店、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体华润中心。。
2、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，产权年限70(住宅);40(商业) 年。
3、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，医院配套有海南省人民医院、海南医学院附属医院；；
4、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，绿化率75%。
5、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，生活配套有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)华荣超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。
6、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，周边餐饮有好百年海景酒楼 (980米)西秀渔港 (927米)箭海海鲜庄 (1公里)椰林渔村海鲜城 (1公里)。
7、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。
8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，绿化率51%。
9、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，
10、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，
龙华区升值潜力：龙华区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，龙华区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
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