东海岸国家旅游度假区买房被中介坑了怎么办？东海岸国家旅游度假区买房有哪些坑？

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东海岸国家旅游度假区买房被中介坑了怎么办？东海岸国家旅游度假区买房有哪些坑？ 海南房价，海南东海岸，风景优美，空气新鲜，海南东海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

都听说海南买东海岸房子的坑太多了，尤其是和中介打交道的时候，中介为了自己的利益总是想方设法的让你去多交一些费用，更有甚者，还会让你最终付了款买不成东海岸房子或者是买到了没有东海岸国家旅游度假区房产证的东海岸房子。那么，海南买房被中介坑了怎么办？海南买房有哪些坑？下面我们就来说说这个问题吧！

海南买房被中介坑了怎么办？

起诉中介，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：

1、支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

2、损害赔偿．损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

3、继续履行．继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

海南买房有哪些坑？

有些人有置换需求，一边买另一边买，交易周期也被拉长。历时多月的连环单中极易出现问题和风险：

1、东海岸国家旅游度假区购房资格问题。如果东海岸国家旅游度假区购房人先买后卖，自己的房屋因为各种原因未能卖出，未能及时腾挪出东海岸国家旅游度假区购房资格，签约时无法通过东海岸国家旅游度假区购房资格核验，就会带来相应的违约问题。

2、东海岸国家旅游度假区购房款问题。由于连环单交易方很多都面临卖房筹首付或房款的情况，因此卖房时的资金贷款进度直接关系到下一单交易成功与否。

3、税费问题。这一问题是很多连环单业主所忽视的，按照现在的政策，满二唯一的房源可以免缴个人所得税，但如果东海岸国家旅游度假区购房人在前一套房源没有办理完交易时就已经进行了东海岸国家旅游度假区新房源的网签，那另一位东海岸国家旅游度假区购房人在网签时，系统中显示原房主名下就变成了两套房源，需要缴纳差额20％的个人所得税。这样就增加了东海岸国家旅游度假区购房成本，极易产生纠纷。

4、正因为连环单中蕴含的这些风险，东海岸国家旅游度假区购房人在涉及这类交易时，需要将相关的不确定因素考虑好，在补充协议中，进行明确、详细的约定。

以上便是有关海南买房被中介坑了怎么办以及海南买房有哪些坑的相关介绍了，希望能够帮到有需要的东海岸国家旅游度假区购房者们。总而言之，东海岸国家旅游度假区购房的时候，大家一定要谨防中介的这些套路，一旦陷进去了，不仅花了钱，还买了教训受，为了防止这种事情发生，海南买房前最好提前了解一些海南买房常见的坑。

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