全款买房优点有很多！流程简单又省钱！，

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全款买房优点有很多！流程简单又省钱！， 海口房子，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

贷款海南买房是现在非常流行的海南买房方式了，因为如今的海口市房价真的让很多家庭无法承担巨额的全款。尤其是在很多一线城市，贷款海南买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款海南买房。那么，究竟全款海南买房有哪些优点呢？全款海南买房的具体流程是什么呢？一起来看看这篇文章吧。

一、全款海南买房的优点

1、全款海南买房更省钱

很多人不解，全款海南买房要一下子付那么多钱，为什么还有人选择全款海南买房呢？因为全款海南买房能省不少钱！通常，海口购房者如果全款海南买房，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。

2、流程更加简单

如果是全款海南买房，海口购房者可以与开发商直接签订海口购房合同，相比贷款海南买房来说流程比较简单，避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

二、全款海南买房的具体流程是什么？

1、确认海口购房资格

很多人认为在海南买房前第一步应该是看房选房，其实不是的。大家一定要先确认好自己是否有海口购房资格，如果没有海口购房资格，其他工作都属于徒劳。例如，非京籍人员在北京海口购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无海南房产。

2、选房看房

海口购房者在与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

3、认购、海口购房资质审核、签约

海口购房者确定好要买的房源以后，接下来就要缴纳定金并签订认购书以及进行海口购房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的海口购房合同。

4、支付房款

海口购房者与开放商签约完成以后，接下来就是要支付海南房子全款了。需要注意的是，收到的发票一定要放好，后期交税时需要用到。

5、缴税

现如今的商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。

6、验房收房

海口购房者在验房时要检查海南房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《海口房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。

7、办房本

全款海南买房的海口购房者可以自己去海南房产局办理，还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。

关于全款海南买房的优点以及具体流程今天小编就介绍到这里了，希望能对您有所帮助。通过本文的介绍我们不难发现，全款海南买房优点很多，不但流程简单，还可以省不少一些钱。所以，小编建议大家，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款海南买房哦！当然，如果资金不充足的话贷款海南买房也是一个很不错的选择。

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