东海岸房价——东海岸买房怎么贷款，东海岸二手房怎样办房贷，

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东海岸买房怎么贷款，东海岸二手房怎样办房贷， 海南东海岸楼盘，东海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东海岸买房细节都需要注意！

人们在东海岸买东海岸房子之前都会考虑很多事情，最关心的当然是资金的问题，除了要准备好足够的首付款之外，我们大家还需要考虑好贷款的方法和技巧。有一些聪明的东海岸购房者，会选择最合适利息最低的贷款方式，那么，东海岸买房怎么贷款利息最低？东海岸二手房怎样办房贷？接下来我们不妨一起探讨下这个问题。

东海岸买房怎么贷款

东海岸买房用公积金贷款利息低，公积金贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

东海岸二手房怎样办房贷

1、提出申请。东海岸二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取东海岸二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有材料都交给工作人员让工作人员审阅。工作人员做出初步评估后便给出大致的贷款额度跟年限。这里需花一天时间。

2、评估。先前三方约定时间，由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间，东海岸房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成，评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。评估的时间不一致，一般来说为３到５天。

3、银行工作人员进行审批。银行的工作人员对申贷人的资质进行审核，若符合条件，银行将根据房屋评估价格，并综合贷款人的资质进行贷款额度跟期限等方面的审批。一般来说审批过程在５个工作日左右，有写银行审批速度会较快些。

4、过户。经审批买方向卖方支付首付款。然后双方与银行的工作人员凭着首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到东海岸房地产交易所办理房屋产权的过户。过户当天完成，等待２０个工作日左右便可领东海岸房产证。

5、东海岸房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到东海岸房产证后，需办理东海岸房产抵押登记及保险，需交保险费用。之后办理贷款的发放手续，银行开始往卖方的指定的银行帐户发放款项，买方开始按合同按期偿还本期。

上述便是小编给大家解读的关于东海岸买房怎么贷款利息最低以及东海岸二手房怎样办房贷的全部知识了，希望能够给大家提供一定的帮助，申请东海岸买房贷款是有一定技巧的，公积金贷款相对于商业贷款来说利息更低更省钱，所以建议大家使用公积金贷款。

东海岸养老楼盘推荐

1、龙墅湾： 均价13088元/㎡，龙墅湾位于海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）。

2、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，绿化率44.1%。

3、国和苑： 均价7300元/㎡，国和苑位于龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面，

4、海口绿园仙民物流新城： 均价15000元/㎡，海口绿园仙民物流新城位于海南省海口市琼山区仙民物流园区，

5、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，

6、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，周边餐饮有三十三庭院(国兴店)(95米)拾味馆(80米)肯德基(国兴店)(141米)至尊牛扒(大润发店)(130米)麦当劳(盛达景都得来速餐厅)(256米)。

7、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），绿化率40%。

8、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，

9、金海雅苑： 均价8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省），

10、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，生活配套有白水塘集贸市场 (9公里)永兴镇集贸市场 (4.7公里)。

东海岸升值潜力：东海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，东海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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