海口买房——电梯房11楼好不好，买电梯房看哪些点，

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电梯房11楼好不好，买电梯房看哪些点， 海口市买房，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。

很多以前没解决好的事情现在的人们基本上都是处理好了，但是其中有一些很麻烦的事情到现在也是没操作好，就是海南买房，房屋购买听起来是一件很平常的事情，但是在它的交易手续之中复杂的点也很多，仅仅是一个楼层的挑选问题也让不少人都有了烦恼，那么电梯房11楼好不好？买电梯房看哪些点？

电梯房11楼好不好？

好，严格意义来说，塔楼从9楼往上，视野都比较开阔，可称为景观层。但在许多售楼处，景观层特指各楼顶部几层，这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。

1、不好。8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

2、—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。

买电梯房看哪些点？

1、水电供应

由于电梯房的楼层一般都比较高，所以海口购房者在海南买房时，一定要向开发商咨询好楼层供水、水电、水压、供电和应急电源等多方面的情况。保证高层用户不会因为水压不够而用不到水，影响正常生活。

2、电梯质量

对于电梯本身来说，高层的用户还要考虑到电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善，以防一旦停电，高层用户行动受限的风险，低层用户可以通过人行步梯，但是对于高层用户来说，走步梯似乎并不现实。

3、楼间距

选购电梯房也是要考虑楼间距这个问题的，一方面是为了保障室内足够的采光，一方面是为了保障自家的隐私。

楼间距越小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以最好选择大楼间距的楼盘。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就被对面的邻居看到，这实在是一件很尴尬的事情。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房11楼好不好？买电梯房看哪些点的具体介绍，电梯房现在虽然抢手，但是大多数好的楼层也几乎都被人购买了，所以在操作前还是应该来系统的看一遍，将一些还有的楼层列举出来，而后再一一去看其中好坏，这样一来才可能让事情比较好的处理完。

海口市买房优势：海口市房产，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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