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每个人从学校毕业了之后选择的方向都不相同，大家步入社会之后就要面临各种各样的困难和考验，每个人选择的工作不一样，那么要接受的考验也不相同，有的人觉得销售这方面挺赚钱的，那么，我们要打听一下现在观澜湖房子好卖吗，如果好卖的话再去做也来得及，此外观澜湖房子怎么装修省钱。

现在观澜湖房子好卖吗

现在观澜湖房价这么个飙升法，怎么也不会亏的，要是有钱可以买的，很鼓励你，并且没有比一年的观澜湖房子再好卖的了，因为一年的观澜湖房子跟观澜湖新房在使用方面是没有什么两样的，但一年的观澜湖房子毕竟是观澜湖二手房，当然会比新的便宜些，这会吸引很多二手观澜湖购房者的目光。

但绝不会比你买的时候便宜，所以会很抢手．只是不要当急转房处理就好，最好是快到你走的前几个月开始发布信息，然后双方可以提前签订合同，订好日期交房便是，这样即让你可以卖出去，又可以安心的住到你走为止，还是不错的。

观澜湖房子怎么装修省钱

1．算好材料账

目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

2．算好设计账

如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5％～20％，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。

3．算好时间账

家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。

4．算好权益账

装修费是装修合同中弹性空间的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。

从上面文章的介绍中我们已经知道了现在观澜湖房子好卖吗，其实观澜湖房子好不好卖和时间并没有太大的关系，具体的要看你选择的技巧对不对，和会不会说有关系，所以我们多在这方面多锻炼一下，积累经验就好卖了，同样的，也告诉了大家观澜湖房子怎么装修比较省钱，可以采取这个建议。

观澜湖优质楼盘推荐

1、白龙苑小区： 均价10000元/㎡，白龙苑小区位于海口市文明东路北侧(白龙苑1号楼)，

2、琥珀悠澜： 均价7600元/㎡，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，物业费1.80元/平米/月。

3、假日公馆： 均价6200元/㎡，假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，物业费1.30元/平米/月。

4、伊泰·天骄： 均价17200元/㎡，伊泰·天骄位于海口市西海岸长滨5路12号，楼盘特点，伊泰天骄采用高密度园林、宽开间的精装设计、一站式物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，户型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、投资公寓、高端商业等6大类全产品线。。

5、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，医院配套有海口市人民医院 (680米)海口市第四人民医院 (686米)琼山区府城医院 (700米)；

6、绿岛新居： 均价6824元/㎡，绿岛新居位于海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，

7、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，

8、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，物业公司是海南大祥物业管理公司。

9、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于恒大·美丽沙，开发商是新世界中国地产（海口）有限公司。

10、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），

观澜湖独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来观澜湖在二手房市场的表现极佳。

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