海南买房如何选合适的地段？要避开哪些地段？，

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海南买房如何选合适的地段？要避开哪些地段？， 琼山区楼盘，越来越多内地人来海南琼山区买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房屋的地段是海南购房者在海南买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，海南购房者才能对于房屋进行下一步的选择。地段确定了，才能有目标的进行实地看房，在选择地段的时候，有很多海南购房者还不知道应该如何选，那么海南买房如何选合适的地段？

海南买房如何选合适的地段？

1、交通是否方便

海南购房者在选择地段的时候，首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量，地理距离就是指的该地段距离市中心有多远，要乘坐几个站，换乘几次车，时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

2、环境是否安静

虽然海南购房者所居住的位置要方便，但是住宅周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此海南购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的琼山区房子。

3、生活是否方便

我们居住的时候也需要生活和购物，这就离不开生活必需的超市、商店或者菜市场，所以海南购房者在选择地段的时候，要看看该小区周边这些配套是否完善。除此之外还要看该地段附近是否有大行的商厦或者文化娱乐区，看看自己的住宅到达这些地方是否方便。

海南买房要避开哪些地段？

1、交通干道

虽然海南买房要选择地段比较方便的琼山区房子，但是也不能购买交通主干道附近的房屋，因为交通主干道的车流量是比较大的，周边的空气污染和噪音污染比较严重，居住在这样的房屋里面对于我们的身体是有很大的影响，甚至还会导致睡不好的情况。

2、加油站

现在的私家车多了，加油站也就变多了，而加油站附近的琼山区房子也是醉好不要购买的，虽然加油站附近的琼山区房子加油会比较方便，但是汽油里面含有大量的有害物体的，这些对身体健康有极大的危害，而且加油站会有车辆停泊和启动噪音也是很大的，对居住也会产生影响。

以上就是关于海南买房如何选合适的地段，以及海南买房要避开哪些地段的相关内容，很多海南购房者会由于自身经济问题，会选择地段比较差的房屋，但是海南买房也不要因为价格便宜而过分将就地段，因为只有把房屋所在地段选好了，才能让自己未来的生活更加便利。而且地段比较好的琼山区房子受到政府规划的影响，还会有很大的生纸空间。

琼山区楼盘排行

1、信达·海天下： 均价23000元/㎡，信达·海天下位于海口市美兰区琼山大道1-2号，生活配套有大润发、阳光商业城、规划中的环球免税店等。。

2、正大豪庭： 均价8988元/㎡，正大豪庭位于海口市龙昆南路30号面前坡(海南省海口市)，

3、天邑国际大厦： 均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道。

4、昌茂·水木清华： 均价6700元/㎡，昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面，周边娱乐有立享咖啡 (384米)叶雨咖啡阁 (336米)安然纳米健康汗蒸馆 (1.2公里)。

5、怡和园： 均价9000元/㎡，怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号，

6、华盛中央公园三期华盛·御品： 均价待定元/㎡，华盛中央公园三期华盛·御品位于海口市秀英区长滨东五街18号，医院配套有海南省肿瘤医院、海南省儿童医院；

7、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，周边餐饮有海底捞、宝丽餐厅、胡桃里、星巴克、满记甜品、必胜客、酱子烤鱼、肯德基、拾味馆等。

8、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，产权年限70年。

9、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

10、望海金豪： 均价元/㎡，望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号，物业费1.46元/平米/月。

琼山区独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼山区在二手房市场的表现极佳。

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